Le financement est-il possible avec mes fonds propres ?

Bonjour à tous ici.

Mes faits :

Terrain disponible (comme capital propre)
Coût de la maison souhaitée 260000 €
Frais annexes de construction environ 45000 €
Marge de sécurité envisagée 10-15000 €

Le capital propre dans ce cas est seulement le terrain et la marge de sécurité de 15000 €

Montant de financement souhaité : 300000 €
Durée de fixation du taux souhaitée 20 ans
Revenus : mari environ 4000,-
femme 850,-

Mensualité souhaitée environ 1200-1300 €
plus remboursement anticipé, je pense à partir de la 3ème année, entre 5 et 8 mille par an
Mon petit problème de réflexion est d'une certaine manière mon âge, 45 ans.

Qu'en pensez-vous ??

Pourquoi problème de pensée ?

Quelle vaut le terrain ?

Salut encore,

alors...

Surface du terrain constructible 1350 m², valeur..... dans la région environ 150000€
ci-joint encore 3500m² de forêt qui appartiennent directement au terrain.

Problème de réflexion.... c'est parce que je n'ai plus 25 ans et qu'à 45 ans, avec 20 ans, je suis presque à la retraite.
Je formule la question ainsi : est-ce que je me fais trop de soucis ??

Cordialement Dirk

Êtes-vous seulement deux ? Ou y a-t-il aussi des enfants ? Avez-vous réellement 3500€ de frais de subsistance ?
S'agit-il d'une offre concrète pour les coûts de la maison ? Est-ce prêt à emménager ou seulement livré clé en main ?

Oui ! Presque tous les bungalows de notre nouveau lotissement ont été construits par des retraités. Le plus âgé a 80 ans, il s'est offert l'année dernière une haie de buis faite de petites plantes de 10 cm :) Dans notre secteur, il y a beaucoup de propriétaires autour de 50 ans ... Que veux-tu que je dise d'autre ?!