Le remplissage de l'ensemble du terrain est-il nécessaire ? Explosion des coûts ?

Je crois qu'il existe en partie des règlements dans le plan d'urbanisme sur la distance maximale autorisée à dépasser au-dessus/en dessous du futur niveau de la rue avec la hauteur de la maison ? Ou alors je me trompe complètement ? Je pense que même si tu devais remblayer de 40 cm, cela ne deviendrait probablement pas un gouffre financier.

Je crois qu'il existe parfois aussi des règles dans le plan d'urbanisme sur la hauteur maximale que l'on peut dépasser ou sous-atteindre par rapport au futur niveau de la rue avec la hauteur de la maison ? Ou je me trompe complètement ?
Je pense que même si tu devais remblayer de 40 cm, cela ne deviendrait probablement pas un gouffre financier.

Elles s'appliquent généralement au niveau fini du sol du rez-de-chaussée et se situent souvent dans une plage d'environ 50 cm au-dessus du milieu de la rue (regard du réseau d'égout, rue finie).
Remblayer est bon marché, enlever (dépôt) est cher.

Dans la mesure où tu ne veux pas tout sceller de toute façon ensuite, tu dois appliquer de toute façon 20-30 cm de [mutterboden]. Chez nous, presque tout le monde a remblayé plus de 150 m³.

Comme l'ont déjà écrit les intervenants précédents, tu n'as pas à paniquer à cause d'une éventuelle nécessité de remblai.

Selon le type de construction de la maison et le plan d'urbanisme, cela peut même être un avantage pour toi !
Le plus coûteux dans les travaux de terrassement et de préparation est plutôt l'élimination, de sorte que dans ce cas, tu pourrais même bénéficier du niveau réel plus bas.

Même si tu devais en théorie remblayer l'ensemble du terrain, cela ne te coûterait que quelques milliers d'euros (selon le matériau).
Il faut toutefois prendre en considération qu'il y aura de toute façon des déblais issus de la cave ou des fondations, qui pourront à leur tour être "répartis". Enfin, peut-être que certains voisins seront heureux de pouvoir déverser leurs déblais (à condition qu'ils soient "propres") sur ton terrain.

Mais quoi qu'il en soit, je verrais la situation plutôt de manière positive que négative et construirais en tout cas au-dessus du niveau de la rue.