Financement de construction possible ?

Bonjour à tous,
je suis tout nouveau ici sur le forum et j’ai déjà une question pour vous.

Je planifie avec ma partenaire depuis un certain temps la construction d’une maison.
Maintenant, cela devient sérieux. Le plan d’un architecte ami est bientôt prêt, les offres peuvent être demandées :)
Mais je voudrais simplement avoir votre avis sur le sujet du financement.
Concernant notre situation :
Nous avons tous les deux 23 ans.
Revenu mensuel net :
Partenaire : 1 300 €
Moi : 1 850 €
Soit au total : 3 150 €

Nous ne sommes pas encore mariés, n’avons pas d’enfants, habitons SANS LOYER (merci à maman et papa) ;) Nous avons tous les deux des emplois stables (je sais… qu’est-ce qui est encore stable aujourd’hui ?)
Le terrain est disponible (et encore merci à maman et papa)
Et il y a encore 50 000 € d’apport personnel.

Ce sera une maison tout à fait normale de 9x10 m avec un toit à deux pans et une cave, sans oriels / lucarnes ni rien d’autre. Comme système de chauffage, il y aura une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et un poêle suédois au rez-de-chaussée. (Nous avons longuement réfléchi et nous sommes bien informés)
Ce sera une maison en dur, construite par une entreprise locale (où nous allons demander aujourd’hui la première offre).

Nous prévoyons des coûts de gros œuvre entre environ 100 000 et 130 000 € et jusqu’à l’achèvement environ 250 000 à 280 000 €.

Ma question est donc la suivante :
Pensez-vous que c’est réalisable ?
Notre entourage et nos connaissances estiment tous que c’est bien faisable pour nous.
Y compris en prenant en compte les coûts mensuels qu’une maison engendre.

Mais comme nous sommes plutôt prudents tous les deux, nous voulons maintenant entendre d’autres avis :)

Merci d’avance :)

Terrain constructible existant + fonds propres d’un montant de 50 000 euros, coûts de construction environ 280 000 euros.
En tenant compte du fait qu’il faut aussi quelques euros pour l’ameublement, etc., je pars d’un montant de financement d’environ 250 000 euros.
Selon la manière dont le financement doit être exactement structuré, on peut compter sur une charge mensuelle de 1 200 à 1 500 euros.
Cela devrait être faisable – mais vous devrez quand même vous restreindre de manière notable.
Il y a des gens à qui cela ne pose pas de problème, d’autres pour qui c’est difficile voire impossible.
Vous devez le savoir.

Cordialement

Tout d'abord, merci pour vos avis.
Après la visite chez l'entreprise de construction, il y a eu un changement.
Nous supprimons le sous-sol, mais la maison sera rallongée d'un mètre (11x9m).
L'étage sera un étage complet.
Ainsi, les coûts devraient encore baisser considérablement.
Je compte maintenant environ 85 000 € pour le gros œuvre, l'offre devrait arriver bientôt :)

Nous avons bien sûr aussi réfléchi à la planification familiale.
Pour le moment, pas d'enfants. Les premières années, nous voulons tous les deux travailler à plein temps et rembourser vigoureusement.

On verra bien ;)

Économiser la cave doit être très bien réfléchi. On se rend généralement compte très rapidement qu'il y a beaucoup de choses qui seraient bien placées dans une cave, qu'il faut alors ranger dans le garage ou installer des cabanes de jardin pour entreposer les affaires. Je déconseille vivement une maison sans cave.
Cordialement

Je sais ce que c'est sans cave. ;)
Et nous avons longuement réfléchi pour savoir si nous en avions besoin.
Puis nous sommes arrivés à la conclusion ... en fait non.
Nous avons à côté un garage, un abri de jardin, le grenier.
Et une salle technique au rez-de-chaussée.
La cave serait en fait juste un luxe.
Le problème suivant, notre maison est d'un côté assez proche d'une voie publique. Cela complique encore la construction d'une cave.
Autre problème, la nappe phréatique est assez haute.
Une cuve blanche ou noire est indispensable.
Nous le voyons encore et encore chez le voisin.

Donc, mieux vaut éviter la cave et agrandir un peu la surface au sol ;)