Est-ce que l'achat d'une maison en vaut la peine pour moi ?

Bonjour à tous,

j'ai lu plusieurs fois sur internet des choses concernant les financements et je voudrais maintenant vous demander conseil. À la mi-octobre, j'ai un rendez-vous chez Interhyp et je voudrais savoir à l'avance si vous me conseillez un financement ou si je devrais plutôt y renoncer. Le projet est l'achat d'une maison pour environ 360.000€. Nous recevrons de notre belle-mère 20.000€ de fonds propres. Les aides Baukindergeld et les prêts KFW seront également pris en compte chez Interhyp. Voici nos données :

Moi, 32 ans, marié, salarié, 2420€ nets plus un revenu annexe de 420€ nets.
Mon épouse, 28 ans, assistante maternelle indépendante avec un revenu de 1300€ nets.
Nous avons 2 enfants, 2 et 5 ans, donc nous recevons encore 400€ d’allocations familiales.

Revenus totaux : 4540€

Dépenses :
250€ pour la voiture
200€ crédit (fin dans 1,5 ans)
100€ assurances
100€ garderie
1000€ loyer, charges comprises électricité incluse
35€ sport
40€ DSL+
100€ téléphonie mobile

Dépenses totales : 1825€

Oui, nous avons chaque mois de l'argent en plus, mais on le dépense volontiers en vacances, électroménager et autres si aucune autre obligation n’est à prévoir.

Qu’en pensez-vous ?

Donc vous ne faites actuellement aucune économie avec 4540€ net et vous souhaitez financer un bien immobilier existant. Votre comportement de consommation change-t-il ensuite ? Je vous le déconseille.

Bonjour Aide Aide,

oui, notre comportement de consommation va bien sûr changer. Ma femme a été en congé parental et nous avons ces revenus depuis août. Nous allons d'abord rembourser notre crédit, qui sera alors à 0 dans 1,5 ans, et ce n'est qu'à partir de ce moment-là que nous pourrions commencer à économiser un peu ou à contracter un crédit. Payer 800€ de loyer ou 1200€ de mensualités, dont les enfants bénéficieront plus tard...

... avec le calendrier, cela ne va probablement plus coller avec l'aide à la construction pour les familles ...

Ce serait personnellement trop pour moi, sans capital propre. Essayez d'économiser ces 1 200 euros pendant 4-5 mois de manière pratique. Si cela fonctionne, que vous ne devez renoncer à rien, alors lancez-vous avec plaisir.

Pour moi personnellement, sans capital propre, c’est trop.
Essayez de mettre de côté ces 1 200 euros pendant 4 à 5 mois en pratique. Si ça marche, que vous ne devez rien sacrifier, alors lancez-vous volontiers.

vous avez alors aussi un peu plus de capital propre