Prêt final (remboursement via un contrat d'épargne logement) recommandé ?

Besoin de financement 250 000 avec seulement 25 000 de fonds propres ? Courageux ou imprudent.
Le terrain est-il déjà inclus ? Car ce montant sera déjà nécessaire rien que pour la maison sans sous-sol.

Avant de connaître le coût total, il est absolument inutile d'obtenir des offres de crédit.
D'abord définir le cadre financier, puis voir combien cela coûte. Si les coûts sont dans le cadre financier, alors demander des offres aux banques.

Alors là, je serais vraiment très prudent....

D'où vient ce prix de conte de fées ? Qu'est-ce qui est inclus ? Normalement, une maison comme ça coûtera environ 220 000 €. Personne ne fait de cadeaux, même pas en Basse-Saxe.

Je vais faire le calcul d'expert en construction.
150 m² à 1500 € ça fait 225 000 €
Plus environ 35 000 € de frais annexes de construction
Environ 40 000 € pour une cave
10 000 € de marge
88 000 € pour le terrain + environ 5000 € de taxes

Tu arrives vite à 350 000 € et plus. Es-tu sûr du prix ? Sais-tu ce que tu obtiens pour ça ? As-tu fait vérifier les contrats ?
Les offres bon marché entraînent souvent une longue liste de coûts supplémentaires, ou un équipement médiocre.

Réduis la maison à 110 m², enlève la cave, et tu t’en sortiras peut-être avec 300 000 €.

Nous avons fait tout le jeu avec une conseillère financière indépendante. Je le recommanderais absolument. Cela coûte un peu d'argent (1-1,5% de la somme du crédit de commission) mais c'est totalement sans stress. Nous avons financé avec des revenus nets similaires et 10 000 d'apport personnel. Ce n'est pas un problème en soi. Le taux d'intérêt négocié auprès d'une grande banque allemande est de 3,17%.