Coûts d'aménagement intérieur - planification des coûts totaux

Salut Schakal,

merci pour un "senf"... il est chaleureusement bienvenu !

est-ce que la connexion principale (poteau électrique, alimentation, etc.) est incluse ou seulement à l’intérieur de la maison..?

euh.. tu parles des lignes d’alimentation dans la maison. À ma connaissance (et c’est comme nous l’avons calculé), cela est fait par le fournisseur d’électricité. Nous devons creuser une tranchée (fait par le promoteur) et ils viennent ensuite poser tout ça. L’électricité (devrait) commencer à partir du "coffret blindé" (fourni par le fournisseur) avec le tableau électrique...

Enduire les murs.) Ça dépend beaucoup de si vous utilisez un enduit machine + (exécution) ou si vous enduisez à la main

mmhm nous prévoyons d’enduire à la main, y a-t-il une valeur indicative pour le coût des matériaux par m² ?

Revêtement de plafond, quels matériaux sont utilisés ici et env. la surface en m²

nous pensions peut-être coller du polystyrène sous le plafond (à condition qu’on nous confirme que c’est utile en termes de bruit + isolation thermique) puis enduire... sinon juste enduire. J’estime environ 140 m² de plafond (dimensions extérieures de la maison 8,50 x 10 m)

pour le coût des matériaux par m² ?

Escalier, en quel matériau

Le bas sera un escalier massif et est inclus dans le prix. Pour le grenier, ce sera probablement un escalier (préfabriqué ???) en bois

Aménagement du grenier, quels matériaux sont utilisés et env. surface en m²

Le grenier fait environ 70 m², le matériau serait probablement l’isolation (même si nous avons encore demandé si elle est peut-être incluse)... ce poste est donc encore ouvert

Sanitaires. Combien de salles de bains et WC seront installés et comment.

Nous prévoyons trois salles de bains.
RdC douche accessible (préparée par le promoteur) + WC et lavabo

Étage 1 : douche, WC, lavabo

Étage 2 : baignoire, lavabo, WC et peut-être une "douche vapeur prête à l’emploi" (mais elle n’est pas incluse dans les 5000 euros, ce serait un ajout éventuel)

Matériel : bien sûr, nous voudrions le meilleur du meilleur, mais avec les 5000 euros, on n’ira pas très loin. Cependant, j’ai déjà trouvé un fournisseur en ligne qui propose de superbes marques à prix réduit.

Les meubles de salle de bains ne sont pas inclus dans les 5000 euros, cela concerne uniquement la céramique. Penses-tu que ce soit trop peu ?

Portes intérieures, quel matériau, quelles ferrures.

Oui,... je n’en ai aucune idée *g* mais mon beau-père est menuisier et il a dit qu’avec 2000 euros, on s’en sort bien...

Et enfin au sujet du garage
Je pense et crois que si tu construis ton garage toi-même en pierres, ce sera beaucoup moins cher

Sérieusement : c’est exactement ce que j’ai toujours pensé. Mais nous avons maintenant entendu autre chose de divers côtés. Je ne comprends pas non plus. La dalle est déjà comprise dans la construction brute... je pense que quelques pierres *g* ne peuvent pas coûter si cher... le promoteur prendrait en compte le garage dans la demande de permis de construire. Porte de garage, fenêtres et une porte supplémentaire devraient donc encore être achetées... ce qui nous semble difficile, c’est le plafond. Il doit être plat, comment fait-on cela au mieux ?

Bien à toi !!!!

Salut !!
Commençons :
Bon, pour l'installation électrique, nous pouvons conclure, tu as ainsi tout répondu.
Concernant le crépissage des murs
Eh bien, avec la valeur indicative, cela va être un peu difficile pour moi car cela dépend beaucoup du m³ de sable. Je dirais qu'il faut demander autour de soi où le sable est le moins cher et quel est le prix actuel du m³. Ensuite, il y a le ciment et la chaux à ajouter.
La seule chose que je peux te donner est la consommation +/-
Taille des grains Ø 0 - 4 mm jusqu'à 0 - 8 mm. Consommation : 0,3 - 1,1 kg/m² et cm d'épaisseur

Revêtement de plafond.
Le Styropor, c’est une affaire compliquée, je dirais d’abord que c’est fastidieux et ensuite trop cher. Pour cela, tu aurais besoin de colle pour Styropor, chevilles, filet, enduit (colle) et je pense que le prix est environ entre 13-20 m².
L’alternative serait un plafond en plaques de plâtre.
Sanitaires :
Les carreaux sont-ils déjà inclus ?
Portes intérieures ..
Je pense personnellement qu'il faut être très prudent avec les portes intérieures, avec des produits bon marché il peut arriver qu’elles se déforment, etc.
Garage :
En principe, tu peux prendre la pierre la moins chère qu’il y ait, par exemple des pierres de laitier ou ……
Pour le toit plat, il y a plusieurs options, par exemple une dalle en béton prête à l’emploi ou une construction en bois pour la charpente ou, finalement, coffrer et bétonner.
J’espère que je n’ai rien oublié.
Pour toute autre question, je reste à ta disposition.

Cordialement.

Salut !

À propos de l’enduisage des murs
Bon, avec les valeurs indicatives, je vais un peu avoir du mal parce que ça dépend beaucoup du m³ de sable. Je dirais qu’il faut demander où le sable est le moins cher et quel est le prix actuel au m³. Ensuite viennent le ciment et la chaux.
La seule chose que je peux te donner, c’est la consommation +/-
Granulométrie Ø 0 - 4 mm jusqu’à 0 - 8 mm. Consommation : 0,3 - 1,1 kg/m² et par cm d’épaisseur

C’est exactement ce qui nous est arrivé lors de nos recherches... nous allons sans doute garder les 5000 euros estimés et espérer que nous ne nous trompons pas trop...

Revêtement de plafond,.
Le polystyrène, c’est un sujet, je dirais d’abord que c’est compliqué et ensuite trop cher, pour ça il faudrait de la colle pour polystyrène, des chevilles, un filet, de l’enduit (colle) et je pense que le prix est d’environ 13-20 m²
L’alternative serait un plafond en plaques de plâtre

Je pense que nous verrons ce que dit le promoteur et éventuellement juste enduire... qu’en penses-tu – est-ce suffisant ?

Objets sanitaires :
Les carreaux sont-ils déjà inclus ?

Non, pour les carreaux et le stratifié/tapis, nous avons encore calculé un total de 5000.

Portes intérieures ..
Moi, je pense qu’il faut être très prudent avec les portes intérieures, avec les produits bon marché il arrive parfois qu’elles se déforment, etc.

Nous avons « seulement » 5 portes intérieures standard + une porte coulissante (que l’on pose de l’extérieur) prévues. Mon beau-père pense que 250 euros par porte est un bon prix (tout compris), je suppose qu’il les obtient en gros... 500 euros, c’est ce que nous avons prévu pour cette porte coulissante et nous en avons déjà vu une jolie.

Garage :
En principe tu peux prendre la pierre la moins chère qu’il y ait, par exemple des pierres de laitier ou...
Pour le toit plat, il y a plusieurs possibilités, par exemple une dalle en béton prête à poser, ou une charpente en bois, ou enfin coffrer et bétonner

Mmmh, question bête, mais où achète-t-on une dalle en béton prête à poser ?

Pour d’autres questions, je suis à ta disposition

C’est génial ! Merci beaucoup !

@Maschienenputz
Je vais chercher une entreprise de ce genre, ainsi nous aurons une idée des coûts. Mon mari a dit qu'il ne sait pas s'il peut faire ça avec du [Maschinenputz] ou si cela en vaut la peine, car il faut alors travailler beaucoup plus vite/devrait travailler beaucoup plus vite. Il a dit qu'à son rythme, je peux mélanger le plâtre en parallèle.

Isolation phonique à l’étage supérieur :
c’est une bonne question, je la poserai directement au promoteur. Est-ce que cela se pose déjà avec le chauffage au sol ? Nous aurons un chauffage au sol et nous poserons probablement du stratifié à l’étage supérieur. Il faut donc de toute façon mettre une isolation phonique en dessous...

Carrelage :
Tu penses que 5000 ce n’est pas assez, ça pourrait bien être, jusqu’à présent nous avons seulement regardé au magasin de bricolage, alors avec ce prix on pourrait s’en sortir (aussi de très jolies et un peu plus chères tuiles)… nous achèterons sûrement chez un spécialiste, éventuellement nous devrons encore augmenter le montant.

Dalle de béton :
J’ai déjà cherché une centrale à béton près d’ici sur Google... mais je n’ai rien trouvé, je dois refaire ça tranquille. Mais si je fais venir une grue, ça coûte déjà vraiment cher rien que ça…

Servus !!
Pour le plâtrage des machines : eh bien, c’est une affaire un peu particulière, il faut un appareil spécifique pour cela. Cet appareil prépare lui-même le plâtre et en même temps on le pulvérise sur les murs et le plafond puis on l’enduit. Donc ton mari serait soulagé *gg*
Je laisserais ce genre de travail à un professionnel. L’avantage de cette méthode est et serait la rapidité, je dirais qu’une équipe bien rodée mettrait 3-4 jours pour une maison ; si tu devais le recalculer pour ton mari + un aide eh bien *gg* ????
Carrelage :
Moi-même je trouve que c’est trop peu..
Cordialement.

me revoici donc.. fraîchement reposé des vacances... probablement les dernières pour un moment pendant le projet de construction de la maison

Nous avons encore une fois ajusté les carreaux, donc les coûts sont un peu plus élevés...

Nous ne sommes pas d’accord sur l’enduit mural. Mon mari veut essayer lui-même, mais nous avons quand même prévu les coûts pour un spécialiste... mieux vaut prévenir que guérir Si nous le faisons nous-mêmes, nous aurons quelques euros de plus pour des choses sympas — ou pour boucher d’autres trous *g*