Augmenter le coefficient d'occupation des sols en achetant des terres vertes ?

Pas seulement cela, cela crée de l'espace libre où personne ne pourra jamais construire. Je l'achèterais en tout cas, les prairies ne peuvent pas coûter une fortune.

Juste à la limite de la zone constructible, avec une spéculation en tant que terrain à potentiel de construction ? Je pense que oui !

Directement à la limite de construction, en spéculant sur un terrain à potentiel constructible ? Je pense que oui !

Exactement cela. Actuellement, on parle de 80 €/m². En cas d’intérêt, ce prix montera certainement. L’administration ne peut rien dire sur un changement d’affectation sans demande de permis de construire concrète et nouveau bornage. Au final, on se retrouve juste avec un champ coûteux. La parcelle ne deviendrait intéressante qu’au bout de 20 ans — et qui sait ce qu’il en sera d’ici là.

Qu'en est-il de l'humidité mesurée de l'extérieur dans la maçonnerie ? Et à quelle distance s'est-elle étendue ?

Exactement ça. Actuellement, on considère 80 €/m². En cas d’intérêt, ce montant augmentera sûrement. L’administration ne peut rien dire à propos du changement d’affectation sans demande préalable de permis de construire concrète et nouvelle délimitation cadastrale. Au final, on n’a qu’un champ cher. La surface ne sera intéressante que dans 20 ans – et qui sait ce qu’il en sera d’ici là.

Ça dépend de la manière dont on voit les choses. 900 m² à 80 € font 72 000 €. Pour un jardin, ce n’est pas donné, mais beaucoup de gens paient bien plus pour leur bande de 3 m de recul. Si je pouvais me le permettre, je le prendrais. Dans le terrain effectivement constructible, il ne devrait pas rester beaucoup de jardin, sinon il n’y aurait pas de problème avec le coefficient d’occupation des sols.

Exactement cela. Actuellement, 80 €/m² sont avancés.

Dans ce prix est déjà inclus une hypothèse que cela deviendra un jour un terrain constructible.

Ça doit bien finir par arriver, un jour. D'abord, il faut savoir combien coûte un terrain constructible là-bas pour situer le 80. Et n'oubliez jamais : Mieux vaut avoir que manquer. Et à celui qui a, il sera donné.