Certificat énergétique erroné / preuve d'économies d'énergie

Bonjour,

j'espère que quelqu'un pourra répondre à ma question ou s'y connaît. La construction de notre maison est désormais terminée et à la fin du projet, nous avons reçu à nouveau tous les documents de notre architecte. J'ai remarqué que le [Energiepaß], c’est-à-dire l’attestation de performance énergétique, a été mal réalisé. Entre autres, une installation de ventilation y est indiquée alors que nous n'en avons pas...

Le délivreur de ce certificat est notre architecte. Que se passerait-il en cas de vente, ou bien pouvons-nous rencontrer des problèmes ? Qui est responsable de la délivrance du certificat ?

Tu dois simplement faire établir un nouveau [korrekten Energieausweis] lors de la vente de la maison.
Si des [KFW-Mittel] ont été demandés, vous avez fourni de fausses informations et cela entraîne des conséquences juridiques. Dans ce cas, je te conseille de prendre rapidement contact avec l’architecte.
En principe, tu peux, si cela est prévu dans le contrat, exiger la délivrance d’un [korrekten Energieausweises]. Tu dois signaler ce défaut par écrit à l’architecte et insister pour qu’il soit corrigé.

Non, nous n'avons pas demandé de fonds Kfw. Le problème n'existerait donc que si nous revendions la maison un jour (ce qui n'est pas prévu). Si je signale maintenant ce défaut apparent du système de ventilation et que je reçois un nouveau certificat qui serait toujours faux (ce que je ne peux pas vérifier en tant que non-spécialiste), alors l'émetteur signataire serait tenu responsable ou est-ce que c'est moi, en tant que maître d'ouvrage, qui suis "responsable" ?

Que veux-tu dire par "dran" ? Je ne suis pas juriste, d'après ma compréhension : Si tu connais le défaut, tu dois le signaler, sinon ce serait une tromperie (dolosive). Si tu ne sais pas que le certificat est faux, pourquoi devrais-tu être responsable ? Tu peux alors rejeter la faute sur l'architecte, car c'est lui qui signe la véracité du certificat énergétique.

Cela est vrai... Vu sous cet angle, tu as bien sûr raison et l'exposant est responsable des choses qu'il a ratées. L'autre point, je vais de toute façon en reparler...
Merci beaucoup !