Protection contre les émissions selon la norme DIN 4109

J'ai une question concernant la zone résidentielle. Est-ce que ce qui suit s'applique également aux maisons individuelles ?? La zone résidentielle est destinée aux maisons individuelles et jumelées.

Extrait du règlement :
Dispositions pour des installations particulières et mesures de protection contre les effets nuisibles sur l'environnement au sens de la loi fédérale sur la protection contre les nuisances sonores (§ 9 al. 1 n° 24 du code de la construction)
Dans la zone couverte par le plan, les éléments extérieurs des bâtiments doivent satisfaire au moins aux exigences suivantes selon la norme DIN 4109 (édition janvier 2018) concernant l'isolation acoustique pour la protection contre le bruit extérieur dans la zone de niveau sonore III définie dans le plan :

Zone de niveau sonore LPB III
Niveau sonore extérieur pertinent : 61 – 65 dB(A)
Valeur d'isolation acoustique résultante requise pour :
a) Bureaux : 30 dB(A)
b) Pièces de séjour dans les logements : 35 dB(A)

La preuve des valeurs d'isolation acoustique résultantes requises doit être fournie sur la base de la norme DIN 4109, introduite comme règlement technique du bâtiment, dans la version de l'année 2018.

Dans la zone couverte par le plan, les éléments extérieurs des pièces utilisées pour dormir doivent satisfaire au moins aux exigences suivantes selon la norme DIN 4109 (édition janvier 2018) concernant l'isolation acoustique pour la protection contre le bruit extérieur dans les zones nocturnes 1 et 2 définies dans le plan :

Zone nocturne 2
Niveau sonore extérieur pertinent : 66 – 70 dB(A)
Valeur d'isolation acoustique résultante requise pour les chambres à coucher dans les logements : 40 dB(A)

Trouvé sur internet :
Dans le secteur du droit privé, il n'existe pas de prescriptions légalement contraignantes en matière de construction pour la dimensionnement de la protection acoustique sans accord. Pour les logements dans les immeubles à étages, les maisons jumelées individuelles et les maisons individuelles en rangée, cependant, la norme DIN 4109 – isolation acoustique dans la construction – définit les exigences minimales en matière d'acoustique du bâtiment, toujours à respecter, légalement obligatoires, pour la protection de la santé et le bien-être des personnes.

Bonjour,

la fixation est dans ton cas l'accord. Donc oui, cela s'applique aussi à toi si tu achètes un terrain et veux construire une maison individuelle.

Ta trouvaille sur Internet concerne sûrement la protection contre le bruit vis-à-vis du voisin mitoyen - donc un immeuble collectif. Les maisons jumelées devraient de toute façon être séparées structurellement. Tu dois donc construire de manière à ne pas déranger ton voisin. Les prescriptions du plan d’aménagement concernent ta protection, donc tu devrais les respecter pour ton propre bien. Il semble donc y avoir une source de bruit à proximité de la zone constructible.

Ce qui suit s’applique-t-il également aux maisons individuelles ? Le quartier résidentiel est désigné pour des maisons individuelles et jumelées.

Oui, bien sûr – sinon ce serait limité aux immeubles collectifs (qui cependant, à l’exception de l’utilisation avec généralement « jusqu’à 2 unités d’habitation », sont typiquement conçus comme des maisons individuelles/jumelées). Les éléments extérieurs signifient en allemand les murs extérieurs, les fenêtres, les toits. Tu dois les équiper ici au moins sur les côtés de la maison avec chambres à coucher ou pour enfants de manière à ce que le bruit jusqu’à un niveau de 65 décibels n’atteigne que 35 décibels chez toi. Cela signifie pratiquement « construisez votre maison de manière à ne pas avoir à vous plaindre du niveau de bruit attendu ». C’est en fait une indication qu’une route nationale, une ligne de chemin de fer, etc., y projette encore beaucoup de bruit.

Il est donc pratiquement dit « construisez votre maison de manière à ce que vous ne vous plaigniez pas du niveau de bruit attendu ».
C'est en gros une indication qu'une route nationale, une voie ferrée, etc., génère encore beaucoup de bruit à cet endroit.

Et vous devez d'ailleurs le prouver par un calcul. Selon l'administration, ils sont plus ou moins exigeants à ce sujet. Parfois, une feuille quadrillée avec quelques chiffres et votre signature suffit, parfois le permis de construire n'est accordé que si une preuve calculée, réalisée par un bureau d'ingénieurs, un architecte ou autre, est jointe à la demande.

Il s'agit de ceci : si tu deviens malade à cause du bruit et que ton assureur essaie de mettre la commune en cause, alors ils veulent avoir retiré leur tête du nœud coulant suffisamment tôt, cette explication sert à cela. Ainsi, il est délégué au maître d’ouvrage de prendre des mesures de protection. Exemple : l’autoroute émet quatre-vingts décibels, un mur antibruit les réduit à soixante-dix, la forêt protégée les descend encore jusqu’à trente-six, mais dans la zone résidentielle, il ne doit arriver que trente-cinq : alors il faut d’autres mesures, qui ne peuvent plus être prises que sur la maison elle-même - il faut donc obliger quelqu’un (ici, le plus pratique est le maître d’ouvrage) à le faire. Cela se fait par un règlement (ici sous la forme du plan d’aménagement), notifié publiquement avec justement la publication du plan d’aménagement. Ainsi, la patate chaude revient au maître d’ouvrage. Ce n’est que lorsque le bruit dépasse les 65 dB de référence qu’il peut se plaindre – sinon non (ou seulement auprès de lui-même). Voilà toute la solution de l’énigme. On aurait pu le dire en langage simple qu’il doit le faire avec les fenêtres, murs et toits – mais dans le langage administratif, on regroupe cela sous « éléments extérieurs ».