Idées pour l'amélioration

le duplex est autorisé ..

Cela n’est pas compatible avec l’idée de l’architecte d’agrandir un bungalow ou de créer une surface constructible possible en niveau intermédiaire (split level).
Mais c’est aussi mieux ainsi, car le sous-sol peut être pleinement exploité et utilisé comme fondation.
Pour faire court : vous ne pouvez pas construire un autre étage complet.
Mais vous pouvez aménager un grenier.
Si l’on trouve une place pour un escalier, on pourrait soit choisir une pente de toit plus aiguë, soit un mur pignon plus haut (Kniestock), afin d’obtenir un espace de vie sous le toit.
L’inclinaison du toit de l’Okal Haus à l’époque correspond plutôt bien au type de maison, ou à la maison qu’elle devait être.
C’est pourquoi on pourrait par exemple 1. ne surélever que la moitié supérieure du toit afin d’aménager une ou deux chambres. Au centre de la maison apparaîtrait un troisième pignon, donc un décalage entre les surfaces du toit, souvent équipé par beaucoup de personnes de bandes de fenêtres.
Ou alors, 2. on prend le niveau inférieur du split level et on tente de créer un autre niveau d’habitation au-dessus, en gardant la toiture à la même hauteur, créant ainsi un espace au-dessus du séjour.
Pour les deux variantes, on pourrait soustraire un mètre du couloir à la chambre d’enfant et y construire un escalier vers le haut. La chambre rétrécie pourrait plus tard devenir une chambre d’amis/bureau, et l’enfant déménagerait à l’étage sous les combles.

Bonjour, oui c'était aussi une réflexion - éventuellement créer l'accès par le [Ankleide], de sorte qu'on puisse peut-être créer une surface au-dessus de la chambre ... je ne peux pas encore me l'imaginer.

Y a-t-il encore des suggestions ?

Je planifierais probablement l'aménagement complet de la toiture. Mur de sous-toiture d'environ 1,20 mètre, puis veiller à ce que ce ne soit pas un étage complet. Enfant d'un côté, chambre supplémentaire de l'autre côté. Pour cela, il faudrait aussi réorganiser complètement le rez-de-chaussée.

Aménager un toit au-dessus de la chambre pour un coin dortoir pour les invités qui ronflent et utiliser un escalier gain de place ou une échelle, par exemple depuis le couloir avec un peu d'espace de salle de bain à partir de 1,5 m de hauteur.
Plafond dans la chambre d'enfants jusqu'au toit, crée de l'espace pour un lit mezzanine dès que tomber n'est plus un problème.
Le projet de l’architecte me semble agréable à vivre.

Y a-t-il encore des suggestions ?

Avez-vous calculé une fois la démolition complète de la vieille maison et la construction d'une nouvelle maison avec rez-de-chaussée et étage sous comble ?
Vous investissez beaucoup d'argent pour une extension et une nouvelle construction, mais vous n'avez quand même qu'une solution de compromis.