Comment placer la maison sur le terrain ?

La zone constructible est-elle négociable ? Voici deux variantes avec une maison dans la zone constructible.

Mais il est difficile de partager utilement avec la zone constructible.

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Voici une possibilité de division. Ensuite, je préférerais le terrain occidental.

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Bonjour, merci pour l’input. Oui, la zone constructible est négociable, car elle ne suit « aucun concept urbain » et, sur des terrains plus au sud, il est également possible de construire plus à l’ouest. Il existe déjà une demande de certificat préalable de construire favorable pour la partie occidentale du terrain en dehors de la zone constructible.

Pourquoi un chien-assis coûteux ?

Où et dans quel but ? Si c’est pour la chambre à coucher à la retraite : tourne ton attention vers la salle de douche du rez-de-chaussée - elle n’est pas adaptée aux personnes âgées. Adaptée à la vie quotidienne seulement dans une certaine mesure.

Quelle surface en m² l’architecte a-t-il prévue ? Je ne vois pas votre objectif de prix, donc je fais bref : commencez par vendre une partie du terrain, choisissez maintenant le morceau de choix et construisez plus sereinement tout de suite.

Nous voulons le chien-assis parce que nous le trouvons simplement beau et qu’il crée une sensation d’espace complètement différente à l’étage, mais peut-être que je me trompe aussi. J’avais déjà dit que nous pourrions aussi renoncer au « bureau » à la retraite, alors le caractère adapté à la vie quotidienne de la salle de bain au rez-de-chaussée serait aussi réglé. Tu penses que 400 000 € sont irréalistes ? Pfiou... Vendre une partie du terrain serait ma dernière option, car à l’heure actuelle il y aurait aussi un impôt sur la plus-value...

Vendre une partie du terrain serait ma dernière option, car à l'heure actuelle, cela entraînerait également une taxe sur la plus-value...

Mais seulement si tu réalises un bénéfice. Il y a beaucoup de frais que l'on peut déduire.

Mais seulement si tu fais un bénéfice. Il y a assez de frais que l'on peut déduire.

C’est exact, je ne sais même pas comment cela est calculé si je vends une partie du terrain. Probablement que ce sera calculé au mètre carré pour déterminer le bénéfice...

Tu veux dire que 400.000€ sont irréalistes ?

Sur le thème des coûts de construction, il y a un sous-forum ici, la maison en bois/maison suédoise a été discutée en parallèle ces derniers jours ici. Utilise le forum dans son ensemble ;)

Sur le thème des coûts de construction, il y a un sous-forum ici, la maison en bois/maison suédoise a été discutée parallèlement ces jours-ci ici. Utilisez tout le forum ;)

j'ai essayé, mais je ne trouve rien... :rolleyes: