¿Cómo colocar la casa en la propiedad?

¿Es negociable el área de construcción? Aquí dos variantes con la casa dentro del área de construcción.

Pero casi no es posible dividirlo de manera sensata con el área de construcción.

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Aquí una posibilidad de división. Entonces yo preferiría el terreno occidental.

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Hola, gracias por la aportación. Sí, el área de construcción es negociable, ya que no sigue "ningún concepto urbano" y en terrenos más al sur también se permite construir más hacia el oeste. Para la parte occidental del terreno ya existe una consulta previa de construcción aprobada fuera del área de construcción.

¿Por qué un costoso lucernario?

¿Dónde y para qué? Si se trata del dormitorio para la vejez: enfoca tu atención en el baño con ducha de la planta baja, que no es adecuado para la vejez. Tampoco es muy práctico para el día a día.

¿Cuántos metros cuadrados ha planeado el arquitecto? No veo vuestro objetivo de precio, por eso seré breve: primero vender parte del terreno, ahora elegir la mejor parcela y construir más tranquilo de inmediato.

Queremos el lucernario porque simplemente nos parece bonito y transmite una sensación de espacio completamente diferente en la planta superior, pero quizás estoy equivocado. Yo había dicho que también podríamos prescindir de la "oficina" en la vejez, entonces el problema de la practicidad diaria del baño en la planta baja también quedaría resuelto. ¿Crees que 400.000 € son poco realistas? Puuuh... Vender parte del terreno sería mi última opción, además en este momento aún se aplicaría el impuesto a la especulación...

Vender una parte del terreno sería mi última opción, ya que en este momento aún se aplicaría el impuesto sobre las plusvalías...

Pero solo si obtienes ganancia. Hay muchos costos que se pueden deducir.

Pero solo si obtienes ganancia. Hay suficientes costos que se pueden compensar.

Correcto, ni siquiera sé cómo se calcula cuando vendo una parte del terreno. Probablemente se calcula por metro cuadrado para determinar la ganancia...

¿Quieres decir que 400.000 € son poco realistas?

Sobre el tema de los costos de construcción hay un subforo aquí, la casa de madera/casa sueca se discutió paralelamente en estos días aquí. Usa el foro completo ;)

Sobre el tema de los costos de construcción, aquí hay un subforo, la casa de madera/casa sueca se discutió paralelamente estos días aquí. Usen el foro completo ;)

Lo intenté, pero no encuentro nada... :rolleyes: