Comment trouver le bon entrepreneur ?

Bonjour,
nous prévoyons de construire un PH, ce qui limite déjà (gsd) l’offre. Mais on a vraiment l’impression que, du point de vue des offres, au moins les grands entrepreneurs proposent essentiellement la même chose. Et je ne souhaite pas non plus en visiter une infinité. Comment avez-vous pris votre décision, peut-être avez-vous des suggestions et aussi important : combien en avez-vous comparées ?
Merci d’avance !

J'ai dû réfléchir un moment à ce qu'est un PH. Maison préfabriquée ? Maison en rondins ? Non, maison passive :) :D

Nous avons d'abord regardé une maison passive, mais ensuite, en raison de la rentabilité financière, nous avons décidé "seulement" pour une maison efficace (KFW55). Les coûts de chauffage (sans cave) sont ici d'environ 400 à 500 € par an avec une chaudière à gaz.

Nous nous sommes plus ou moins laissés guider par le comportement des vendeurs, et avons immédiatement refusé ceux qui pressaient pour une signature rapide. Bien sûr, nous avons cherché en ligne des clients mécontents, puis demandé des recommandations à des connaissances. Finalement, c’est le fournisseur qui, bien qu’étant loin d’être le moins cher, a fait la meilleure impression. Nous n’avons signé le contrat de construction que deux mois après le premier entretien, et avons eu vraiment beaucoup de discussions :).

Je t’envoie en message privé le fournisseur si tu veux. Mais il y a maintenant presque 12 mois d’attente. Il faut en tenir compte. Si c’est permis, je posterai aussi directement le fournisseur. En tout cas, jusqu’à présent, nous n’avons eu que des expériences positives.

Mais on a vraiment l'impression que, du point de vue des offres, au moins les grands entrepreneurs du bâtiment proposent essentiellement la même chose.

Qu'entends-tu par là ?
Maison standardisée ?

Un bon travail a son prix, la qualité aussi. Beaucoup de clients ou une "expérience de longue date/de plusieurs décennies" ainsi que de jolies images en 3D ou sur Internet ne veulent pas forcément dire grand-chose. La génération expérimentée de l’entreprise a souvent été remplacée par d’autres personnes. Le slogan publicitaire Internet de notre entrepreneur en bâtiment commençait par les mots « Si vous cherchez la qualité... » ...nous le continuerions ainsi : alors allez ailleurs. Je peux recommander de passer le contrat en revue avec une personne expérimentée avant la signature, en cas de besoin avec un avocat spécialisé en droit de la construction... cela coûte de l’argent, mais bien moins de nerfs plus tard... certaines entreprises « oublient » en effet d’inclure des clauses pénales dans leurs projets de contrat, par exemple pour les retards de livraison. Je recommanderais aussi de consigner tous les extras dans le contrat, avec la désignation précise et le prix... cela évite également des discussions ultérieures... quand on se bat pour chaque centime.

Que veux-tu dire par là ?
Maison standard ?

ce n’était pas dit de manière négative, mais quand je connais ma surface en m², mon type de chauffage et quelques autres détails, on arrive tout de même à peu près au même résultat chez certains (ce qui est logique) et c’est ce qui nous complique la tâche. car quand on regarde les expériences, on trouve du positif et du négatif chez chacun. qu’un contrat soit vérifié de manière indépendante et que nous engagions un contrôleur pour la construction va de soi, cet argent est donc très bien investi.