Escroda
08.04.2020 23:25:59
- #1
Mon Dieu, qu’est-ce que les urbanistes ont encore inventé là. Cela pourrait être l’épreuve du baccalauréat en cours avancé d’allemand : interprétez le texte et mettez en lumière les intentions de l’auteur.
Oui.
Non. « Le terrain naturel doit être conservé autant que possible »
On ne sait pas. On pourrait dire que tout ce qui est plus haut que le terrain environnant est élevé et que tout ce qui est plus raide que le rapport naturel de pente de 1:1,5 est raide. Peut-être que la justification du plan d’urbanisme donne des indications. La disposition en elle-même est indéterminée, sauf si quelque chose dans les points non publiés aide.
Cela a-t-il été dit ? Ce n’est pas apparent dans la disposition.
Je suis d’accord aussi.
Il s’agit là uniquement des clôtures, qui se trouvent habituellement aux limites des propriétés, où les différences de hauteur doivent être franchies par des pentes.
Il ne doit pas y avoir de remblai à la limite, sinon il violerait le plan d’urbanisme. S’il a une dérogation, elle s’appliquera probablement aussi à la clôture. Ou bien ceux qui accordent les autorisations font autant de bêtises que ceux qui planifient.
Oui.
Les soubassements de 20 cm sont autorisés, mais pas pour soutenir.
Non.
Si. Pour l’enclos, mais pas comme mur de soutènement.
Pourquoi ?
Oui, sauf si l’aspect du site et du paysage est impacté. Ce qui nous ramène encore à l’épreuve de français.
Cela fait 30%. À 30°, la différence de hauteur est de 0,58 m.
En partant du rapport de pente naturel, ce serait 90 cm pour une différence de hauteur de 60 cm
en principe, celui qui creuse ou remblaie doit stabiliser, non ?
Oui.
on peut faire ce qu’on veut à l’intérieur de la propriété
Non. « Le terrain naturel doit être conservé autant que possible »
quand une terrasse est-elle élevée et quand une pente est-elle raide ?
On ne sait pas. On pourrait dire que tout ce qui est plus haut que le terrain environnant est élevé et que tout ce qui est plus raide que le rapport naturel de pente de 1:1,5 est raide. Peut-être que la justification du plan d’urbanisme donne des indications. La disposition en elle-même est indéterminée, sauf si quelque chose dans les points non publiés aide.
(mais seulement 20 cm de haut)
Cela a-t-il été dit ? Ce n’est pas apparent dans la disposition.
que les murs de soubassement des clôtures ne peuvent faire que 20 cm de haut tandis que les murs en pierre naturelle sont autorisés
Je suis d’accord aussi.
comment devrait-on alors rattraper les différences de hauteur ?
Il s’agit là uniquement des clôtures, qui se trouvent habituellement aux limites des propriétés, où les différences de hauteur doivent être franchies par des pentes.
alors le voisin 3 ne pourrait pas faire de clôture parce que le remblai fait déjà plus de 120 cm
Il ne doit pas y avoir de remblai à la limite, sinon il violerait le plan d’urbanisme. S’il a une dérogation, elle s’appliquera probablement aussi à la clôture. Ou bien ceux qui accordent les autorisations font autant de bêtises que ceux qui planifient.
aucun mur de soutènement n’est-il autorisé ? Du moins aux limites ?
Oui.
même pas ceux de 20 cm ???
Les soubassements de 20 cm sont autorisés, mais pas pour soutenir.
les anneaux pour plantes sont-ils une pente ?
Non.
aucune forme de mur
Si. Pour l’enclos, mais pas comme mur de soutènement.
pour avoir un niveau plat devant l’entrée
Pourquoi ?
puis-je alors faire un mur à quelque distance du trottoir (Max, EFOK) et entre le mur et le trottoir une surface au niveau du trottoir ?
Oui, sauf si l’aspect du site et du paysage est impacté. Ce qui nous ramène encore à l’épreuve de français.
donc 30 cm de hauteur sur un mètre
il faut donc sacrifier 2 mètres de sa propriété à la limite concernée, si l’on veut corriger 60 cm.