Bauexperte
08.04.2015 19:20:40
- #1
Bonsoir,
voici des chiffres intéressants en circulation ...
La Basse-Saxe et certaines parties de l'Est sont - à l'écart des capitales prisées (encore) moins chères que les autres régions en RFA ; voilà pour commencer. Cela signifie en gros :
Maison individuelle, architecture simple incl. dalle de fondation et norme Kfw 70 efficacité énergétique : 182 000 EUR
Terrain 535 m² (juste trouvé sur I...Scout) : 66 000 EUR
Frais annexes de construction : 35 000 EUR
Peintures et revêtements de sol en EL : 20 000 EUR
Aménagements extérieurs : 10 000 EUR (seulement le nécessaire)
Carport double : 12 000 EUR
Réserves pour extras : 10 000 EUR
Total estimé : 335 000 EUR
Si tu veux acheter un bien d’occasion, n’oublie pas que le marché est actuellement dévasté et que les maisons encore en lice nécessitent très souvent des rénovations importantes. Il n’est pas rare qu’au final les coûts soient comparables à ceux d’une construction neuve ; avec pour seule différence que la structure du bâtiment reste obsolète.
D’ailleurs, tu ne devrais en aucun cas acheter un bien d’occasion sans l’avoir préalablement fait examiner par un expert !
Cordialement, expert en construction
voici des chiffres intéressants en circulation ...
Nos attentes pour une maison : 1,5 étages, pas de cave, environ 130m2 +-, 4-5 pièces, carport pour 2 voitures, cuisine et, voici le point crucial, la maison doit être prête à emménager. Comme nous travaillons tous les deux à plein temps et que nous nous occupons aussi des enfants à côté, il y a peu de temps libre. Donc pas de temps non plus pour des travaux en propre.
La Basse-Saxe et certaines parties de l'Est sont - à l'écart des capitales prisées (encore) moins chères que les autres régions en RFA ; voilà pour commencer. Cela signifie en gros :
Maison individuelle, architecture simple incl. dalle de fondation et norme Kfw 70 efficacité énergétique : 182 000 EUR
Terrain 535 m² (juste trouvé sur I...Scout) : 66 000 EUR
Frais annexes de construction : 35 000 EUR
Peintures et revêtements de sol en EL : 20 000 EUR
Aménagements extérieurs : 10 000 EUR (seulement le nécessaire)
Carport double : 12 000 EUR
Réserves pour extras : 10 000 EUR
Total estimé : 335 000 EUR
Nos souhaits sont-ils réalistes en regard de nos conditions, ou a-t-il plus de sens de chercher plutôt quelque chose d’occasion ?
Si tu veux acheter un bien d’occasion, n’oublie pas que le marché est actuellement dévasté et que les maisons encore en lice nécessitent très souvent des rénovations importantes. Il n’est pas rare qu’au final les coûts soient comparables à ceux d’une construction neuve ; avec pour seule différence que la structure du bâtiment reste obsolète.
D’ailleurs, tu ne devrais en aucun cas acheter un bien d’occasion sans l’avoir préalablement fait examiner par un expert !
Cordialement, expert en construction