Combien pour le remboursement et le prêt ?

Bonjour chers utilisateurs,

chez nous, la construction d'une maison individuelle est en tête de liste.

Il se trouve que nous économisons depuis presque 2 ans environ 1750€ par mois. De ces 1750€, pendant le financement de la maison, 300€ devraient continuer à être économisés chaque mois. Il reste donc 1450€ pour le remboursement, le prêt et les frais annexes courants de la maison.

Prêt d'environ 250000€
Surface habitable 180m²

Quel montant de mensualité est recommandé ?

1200 €... alors des remboursements anticipés. Mieux vaut avoir un peu plus de marge "pour respirer". Cela dépend aussi un peu de votre plan de vie. Allez-vous toujours avoir le même revenu ? Y aura-t-il un jour des enfants, quelqu'un prendra-t-il sa retraite, votre entreprise fermera-t-elle ?

Payez-vous actuellement un loyer ? Est-ce qu'il disparaît ? Quelle est votre situation de revenu ? Est-ce que vous vous en sortez aussi avec un seul revenu ?

Bonjour,

actuellement, 2% sont souhaités. Vous devriez pouvoir atteindre cela facilement avec 250k et 1450.

Je crois que certains ont oublié ici que des frais annexes courants de la maison doivent également être payés à partir des 1 450 €.

Supposons maintenant que la situation des revenus et des dépenses soit calculée de manière réaliste et conservatrice et que les coûts éventuels à venir ainsi que les scénarios de "pire cas" soient pris en compte, je prévoirais plutôt environ 1 000 € pour les intérêts et le remboursement. Il vous reste alors 450 € pour les frais annexes (ce qui peut être réaliste - mais sans autres indications, ce n’est bien sûr qu’une estimation/devinette).

Juste pour comparaison :
Nous avons un revenu net, puisque seul un salaire de 3500, bientôt 4500, et un remboursement de 1000, en calculant 500 de charges annexes et des remboursements anticipés à partir du 2e revenu jusqu’à 7000 annuellement en plus. (3 bientôt 4 personnes dans le ménage 340k de prêt)