Comment estimer le coût de la dalle de fondation chez HQ100 ?

19.07.2024 15:31:30

Bonjour à tous
j'ai un terrain dans la zone HQ100 et j'aimerais construire une petite maison. Maintenant, je dois respecter les conditions à prendre en compte dans la zone HQ100, qu'est-ce qui m'attend exactement et quelles sont les exigences à remplir, et comment évaluez-vous les coûts ? Il ne doit pas y avoir de sous-sol, mais la maison sera construite sur une dalle de béton. Des pilotis avec une dalle de béton seraient également envisageables.
Je serais très heureux de recevoir vos réponses !
Merci beaucoup et meilleures salutations

19.07.2024 17:20:26

Wow. Des informations vraiment abondantes sont fournies ici.

La réponse la plus simple est : pour les risques et les effets secondaires, demandez à votre planificateur et/ou à votre ingénieur structure.

Comme il n'est pas permis de poster des liens ici, il suffit de chercher sur Google sur le sujet. Les renseignements les plus complets se trouvent en fait auprès de la [IHK].....

22.07.2024 18:39:50

Maintenant, je dois respecter les conditions à prendre en compte dans la zone HQ100

Juridiquement ou techniquement.
Juridiquement, tu trouves une information en ligne chez chaque commune (ou dans ton Land) - le terrain. Une construction neuve est interdite en HQ100. S'il y a une dérogation (ce que l'on peut clarifier avec une demande préalable de construction), différentes conditions techniques doivent être respectées - cela peut varier selon le Land.
Il peut y avoir des règles indiquant que la dalle de fondation doit se situer au-dessus du HQ100 plus un tampon de 50 cm contre les vagues. Ou il faut "seulement" couler la dalle étanche (WU-Platte). Il existe vraiment des exigences très différentes selon les Länder et aussi selon la situation exacte de la zone. Peut-être as-tu besoin d'une étude statique d'écoulement. Ou autre chose.
On ne peut pas répondre de manière générale. Mais tu peux chercher toi-même les aspects juridiques pour le terrain.

26.07.2024 08:02:20

Juridiquement ou techniquement.
Juridiquement, tu trouveras une information en ligne pour chaque commune (ou ton land) - terrain. La construction neuve est interdite en HQ100. S'il devait y avoir une dérogation (cela peut être clarifié avec une demande de pré-projet), différentes conditions techniques doivent être respectées - cela peut cependant varier selon le land.
Il peut y avoir des règlements selon lesquels la dalle doit être au-dessus du HQ100 plus 50 cm de tampon pour les ondulations. Ou alors il faut "seulement" couler la dalle WU. Il y a vraiment toutes sortes de prescriptions différentes selon les pays, et aussi selon la localisation exacte du périmètre. Peut-être auras-tu besoin d'une expertise statique sur l'écoulement. Ou autre.

On ne peut pas répondre de manière générale. Mais tu peux chercher toi-même les dispositions juridiques pour le terrain.

Merci beaucoup - c’est visiblement très compliqué ! Bien que le terrain soit en plein centre-ville et qu’une ouverture pour les eaux de crue ait déjà été commencée. Nous devrions tout de même pour l’instant construire selon HQ 100, malheureusement ! En fait, je m’intéressais davantage à la hauteur de la dalle, c’est-à-dire à quel niveau elle doit être construite et où je peux trouver ces indications, car il n’y a pas vraiment de points de référence à ce sujet. Mais comme le terrain se trouve déjà dans la partie arrière, je pourrais imaginer que cela ne nécessiterait pas beaucoup plus d’efforts et que, rien que pour d’éventuels épisodes de fortes pluies, je voudrais construire un peu plus haut.
Merci beaucoup pour votre réponse !
Cordialement

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