Achat maison année de construction 2004 - avis et conseils

Bonjour,

je suis ici depuis un certain temps en tant que lecteur silencieux. Nous sommes actuellement à la recherche d’un terrain ou d’une maison, mais cela s’avère apparemment aussi difficile qu’ailleurs.

Cependant, dans la grande région de Münster ou Osnabrück, une maison datant de 2004 est en vente.

Données principales de la maison :

[*]Terrain d’environ 419 m²
[*]Surface habitable d’environ 138 m²
[*]Surface utile d’environ 15 m²
[*]Année de construction 2004
[*]Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains
[*]Combles aménagés avec escalier fixe
[*]Garage
[*]Extérieur aménagé avec terrasse couverte et espace lounge

Selon l’exposé, le tout devrait coûter 390 000 €.
Selon Boris, la valeur foncière ici est de 140 €.

Probablement, la prochaine rénovation concernera bientôt le chauffage. Y a-t-il d’autres choses auxquelles il faudrait faire attention pour cette année de construction ?

Le prix est en fait trop élevé pour nous, nous pencherions plutôt vers 330 000 € à 350 000 €.

J’espère que mon post est assez clair et que vous pourrez en tirer quelque chose.
Je serais heureux d’avoir vos réponses et avis.

D’autres photos peuvent également être trouvées sur Ebay Kleinanzeigen sous Neuenkirchen code postal 48485. Si je peux écrire cela ici.

Longtemps. C'est sinon parti pour la Pentecôte. 2004. C'est comme neuf. 15 ans, ce n'est rien. N'espère pas trop de marge de négociation à la baisse. C'est sans agent, donc ça part toujours à 375.

Longue durée. D'habitude, c'est vendu pour la Pentecôte. 2004. C'est comme neuf. 15 ans, ce n'est rien.

Bonjour Nordlys,
malheureusement, il y a un agent immobilier, donc il y aura encore un "peu" de frais annexes.
Cependant, je crains aussi qu'il n'y ait pas beaucoup de marge de négociation.
Nous irons voir sur place pour nous faire une idée, puis nous verrons.
Les photos dans l'exposé sont en tout cas très bonnes, donc probablement, il n'y aura pas grand-chose à faire.
Tu penses donc qu'on peut y aller sans crainte ? Même pour 390 000 € ?

Combien ça coûte neuf chez vous ? Ce serait la référence. Il n'y a pratiquement aucune dépréciation, les 15 ans sont compensés par la disponibilité immédiate et en plus sans stress de chantier, café instantané, tu comprends, ce n’est pas non plus moins cher que le Bon Fin Doux.

Je l'ai trouvé, c'est aussi sur Immowelt. Super maison, on n'a pas besoin d'en dire beaucoup. L'intérieur comme l'extérieur donnent tous deux une impression de grande qualité, le SQ5 devant le garage s'intègre parfaitement. Pour un terrain qui n'est pas vraiment grand, le prix est quand même assez élevé. Il se peut bien qu'il baisse un peu, mais d'expérience, ce ne sera pas beaucoup. Pour pouvoir l'estimer, il faut aussi un peu de connaissances et un sens de l'ampleur du nombre d'intéressés qui veulent s'installer à Neuenkirchen. Je tenterais quand même. Les gens qui peuvent sortir d'un coup les 443.000 [inkl. Nebenkosten] ont déjà acheté depuis longtemps.

Très chic et de haute qualité. On trouve cela sur le marché, car c'est rare. Les aménagements extérieurs sont élaborés et spécialement conçus.
Nous avons aussi des carrelages, que vous n'avez même pas besoin de nettoyer.
Si vous pouvez vous le permettre, n'hésitez pas !
Les biens immobiliers moins chers doivent généralement être remis à jour – cette maison offre confort et qualité de vie. Regardez, engagez-vous !
Faire regarder une deuxième fois par un ami du secteur de la construction...