Financement de la construction de la maison : Ne pas tirer/utiliser intégralement le prêt

Je chercherais donc à dépenser l'argent, aménagement extérieur, etc.

Je m'en doutais déjà que ça tournerait ainsi

* on en a besoin de moins, on a construit une maison "moins chère" et éventuellement la banque voudra ajuster les conditions. Le taux de financement garantit change en effet

À ce sujet : ne serait-il pas alors que l'on aurait même un meilleur ratio capitaux propres/dettes, puisque l'on a utilisé en proportion plus de capitaux propres par rapport aux dettes que prévu initialement ?

À ce sujet : ne serait-il pas alors vrai que l'on aurait même un meilleur ratio fonds propres/dettes, puisque l’on a utilisé proportionnellement plus de fonds propres par rapport aux dettes que ce qui avait été initialement prévu ?

oui, certes, mais TU as demandé les crédits ainsi. c’est-à-dire d’abord les fonds propres puis les prêts. A posteriori, aucune banque ne modifiera les contrats en ta faveur parce que tu étais trop avantageux.

La banque pourrait aussi répliquer que tu as présenté une maison de moindre qualité et qu’elle n’aurait pas voulu la financer sous cette forme. Les coûts de construction sont en effet connus régionalement.

Nous avons intégré une marge de sécurité dans notre financement et fait insérer dans le contrat la possibilité de ne pas avoir à mobiliser une partie gratuitement. Cependant, cela n'a pas été nécessaire.