房屋建设融资：贷款不全部提取/使用

2019-08-29 09:26:23

所以我会想办法把钱花掉，户外设施等等

我已经猜到事情会是这个结果了

2019-08-29 09:36:15

* 需要更少的话，建了一栋“更便宜”的房子，银行可能会想调整条件。贷款价值比会发生变化

关于这一点：那是不是意味着，实际上自己的资本与负债的比例更好，因为相比最初计划，使用了更多的自有资金？

2019-08-29 09:48:58

关于这一点：那是不是意味着你的自有资金/负债比例反而更好，因为你使用的自有资金相比负债更多，而不是最初计划的？

是的，但是是你这样申请的贷款。也就是说，先是自有资金然后才是贷款。事后没有银行会为了你的利益更改合同，因为你太便宜了。

银行也可能反驳说，你建的房子质量不好，他们本来就不愿意以这种方式融资。建造成本在当地是有明确的。

2019-08-29 19:37:20

我们在我们的融资中设置了缓冲区，并在合同中加入了可以免费不提取部分资金的条款。不过，这种情况最终并未发生。