Contrat de construction de maison signé sans acquisition sécurisée du terrain

Chers futurs propriétaires,
il m’est arrivé quelque chose que je ne souhaite à aucun constructeur de maison.
Je me suis adressé à une entreprise de construction pour réaliser mon rêve.
L’entreprise proposait également un service de recherche de terrain. Bien sûr, sans terrain, il est impossible de construire.
On m’a communiqué quelques terrains à visiter.
Un de ces terrains correspondait à mes attentes et j’ai informé l’entreprise que je voulais ce terrain. Selon le vendeur, le terrain était disponible à la vente.
Le vendeur m’a remis le contrat de construction à signer, afin que le projet puisse démarrer rapidement.
Quelques jours après la signature, j’ai reçu un appel m’informant que le terrain n’était plus disponible. Quelqu’un d’autre avait acheté le terrain. Comment cela a-t-il pu arriver ? Oh choc, j’avais désormais un contrat de construction sans terrain.
L’entreprise m’a proposé d’autres terrains qui ne correspondaient plus à mes critères, et beaucoup de temps a été perdu à la recherche d’un terrain.
Finalement, j’ai trouvé un terrain auprès d’une autre entreprise avec une obligation de construire. Avec cette entreprise, j’ai construit la maison de mes rêves.
Le délai de résiliation du premier contrat était dépassé et l’entreprise m’a poursuivi en justice pour dommages et intérêts liés au contrat de construction conclu.
Pour que cela ne vous arrive pas, faites confirmer dans le contrat que celui-ci n’est valable qu’avec le terrain choisi, bien sûr avec l’adresse du terrain. La date précise du dernier jour possible de résiliation doit également impérativement figurer dans le contrat. Faites-vous confirmer la résiliation. Cela vous fera économiser beaucoup d’argent et de soucis. Je dois maintenant payer plusieurs milliers d’euros pour une prestation très médiocre.
Un dernier conseil. Si le vendeur évite votre regard, quittez immédiatement le bureau sans signer le contrat, et ne vous fiez pas au cœur mais uniquement à votre raison.
Et maintenant, retroussez vos manches. Qui reste immobile, ROUILLE.
Au fait, il existe un extincteur gazeux avec cinq lettres. Il peut être utile dans la maison une fois terminée.
Je ne peux pas imaginer être le seul lésé.
Cordialement, Otto

Que veux-tu dire exactement par là ? Les gens ne viennent toujours sur le forum que lorsque [das Kind schon in den Brunnen gefallen ist]. Oui, la pratique... "signez d'abord ici" est malheureusement courante.

Nous avons très souvent ici des cas où l'on ne voit absolument aucun problème dans de telles constellations. La réalité est différente. Avec le recul, il est toujours plus facile de dire "vous auriez dû".

Mais soyons honnêtes, qui achète une télécommande sans télévision ? Qui achète les pneus sans voiture ??

C'est du réchauffé et rien de nouveau. Si tu t'étais inscrit ici avant et avais demandé, tu t'en serais épargné pas mal.

Aussi triste que ce soit - je trouve bien que tu aies du courage et que tu aies écrit cela ici. Peu de gens parlent de leurs bavures et de leur "propre bêtise" (désolé, ce n'est pas personnel). Il y a deux semaines, il y avait un fil ici de quelqu'un qui voulait aussi se lancer là-dedans. Il ne semblait pas très convaincu que ces contrats doivent être pris avec précaution. Tu trouveras sûrement ce fil et peux le lier ??? :)

Tu trouveras certainement ce sujet et peux le lier ???

Je ne le connaissais pas du tout, mais je suppose que tu parles de celui-ci :

Mais franchement, qui achète une télécommande sans téléviseur ? Qui achète les pneus sans la voiture ??

Moi. Je n’avais pas encore le permis de conduire, mais mon autoradio préféré (à l’époque un Blaupunkt Nashville) était justement en promotion.