Construction de la maison : Les coûts de construction d'une maison sont-ils réalistes par rapport aux prix du bâtiment ?

  • Erstellt am 02.12.2016 09:15:21

Steffen80

02.12.2016 10:04:37
  • #1


Il y a beaucoup de postes que tu ne peux même pas estimer. Travaux de terrassement... frais de raccordement. Avec un budget inférieur à 350k, il vaut mieux laisser tomber...
 

Bieber0815

02.12.2016 11:08:24
  • #2

Fais-toi faire une offre.

As-tu déjà le terrain ?
 

thps1990

02.12.2016 11:32:03
  • #3


Partons simplement de Town & Country, car deux familles connues ici ont eu de bonnes expériences avec eux.


Exactement, c’est pourquoi j’avais écrit "ou". Sans sous-sol.



Je n’ai pas encore le terrain, le prix correspond à ce qui est proposé ici pour 600 m². Il y a plusieurs terrains envisageables immédiatement disponibles à la vente.

Je vais bien sûr me faire faire une offre, mais cela ne semble pas valoir grand-chose, car une grande partie des coûts n’est pas encore prévisible.
 

RobsonMKK

02.12.2016 11:41:08
  • #4

Veuillez d'abord demander tous les suppléments.
Voici quelques points où cela devient rapidement cher :
- Modification de l'installation de ventilation de décentralisée à ventilation contrôlée centralisée pour les espaces de vie
- Modification de l'installation de chauffage
- Modification en chauffage par le sol
- Modification des plans d'étage
- Extension des fenêtres
 

markus2703

02.12.2016 12:00:52
  • #5
Bien, puisque nous partons de Town & Country, nous avons le Bodensee 129. Prix catalogue à l'époque environ 170 000€. Nous avons les options suivantes :
-Paquet de la réglementation sur l'économie d'énergie 2016 (maçonnerie 30 cm, ventilation décentralisée contrôlée avec récupération de chaleur, isolation supplémentaire de la toiture)
- Volets roulants dans toute la maison
- Paquet Loisirs Plus (toutes les prestations de planification que Town & Country fait normalement faire)
- Cheminée
- Baignoire d'angle et porte-serviettes dans la salle de bain
- Porte d'entrée avec partie latérale
- Paquet carrelage au rez-de-chaussée pour 29 m²
- Garage incl. planification

Tu vois, vraiment pas du luxe mais plutôt des éléments pour amener la maison à un niveau agréable. Prix final : 219 000€, soit environ 49 000€ de plus que le catalogue !

Visite simplement une entreprise qui te fait une offre. Après, on a déjà une bonne idée d'où vont les coûts.
 

RobsonMKK

02.12.2016 12:05:24
  • #6

Ce point, je l'avais même oublié. Ensuite, il y a 250 pour la préparation ou 550 pour la finition complète afin d'électrifier les volets roulants. Par fenêtre....

Je peux volontiers t'envoyer un ou l'autre prix par message privé.
 

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