Construcción de vivienda: ¿Son realistas los costos de construcción de una casa dado los precios de construcción?

  • Erstellt am 02.12.2016 09:15:21

Steffen80

02.12.2016 10:04:37
  • #1


Hay muchas partidas que ni siquiera puedes estimar. Trabajos de tierra... costos de conexiones. Con un presupuesto menor a 350k, mejor déjalo pasar...
 

Bieber0815

02.12.2016 11:08:24
  • #2

Pide que te hagan un presupuesto.

¿Ya tienes el terreno?
 

thps1990

02.12.2016 11:32:03
  • #3


Vamos a suponer simplemente que es Town & Country, ya que dos familias conocidas aquí han tenido buenas experiencias con ellos.


Exacto, por eso también escribí "o". Sin sótano.



Todavía no tengo el terreno, el precio está en lo que aquí se ofrece por 600 m². Hay varios terrenos adecuados que están disponibles para la venta inmediata.

Claro que voy a pedir una oferta, pero parece que no vale mucho, ya que una gran parte de los costos aún no se pueden calcular.
 

RobsonMKK

02.12.2016 11:41:08
  • #4

Por favor, consulte antes todos los recargos.
Solo algunos puntos donde puede volverse caro rápidamente:
- Cambio del sistema de ventilación de descentralizado a ventilación controlada centralizada para el hogar
- Cambio del sistema de calefacción
- Cambio a calefacción por suelo radiante
- Cambio de los planos
- Ampliación de las ventanas
 

markus2703

02.12.2016 12:00:52
  • #5
Bien, partimos de Town & Country, tenemos el Bodensee 129. Precio de catálogo en ese momento aproximadamente 170.000€. Tenemos los siguientes extras:
-Paquete de la Ordenanza de Ahorro de Energía 2016 (muro de 30 cm, ventilación controlada descentralizada con recuperación de calor, aislamiento adicional en el techo)
-Persianas en toda la casa
-Paquete Freizeit-Plus (todos los servicios de planificación que normalmente Town & Country realiza por ti)
-Chimenea
-Bañera de esquina y portatoallas en el baño
-Puerta principal con panel lateral
-Paquete de azulejos en la planta baja para 29 m2
-Garaje incluido en la planificación

Ves, no es en absoluto un lujo, sino más bien cosas para llevar la casa a un nivel cómodo. Precio final: 219.000€, es decir, aproximadamente 49.000€ más que el catálogo.

Simplemente visita una empresa que te haga una oferta. Después ya tienes un buen punto de referencia de hacia dónde van los costos.
 

RobsonMKK

02.12.2016 12:05:24
  • #6

Ese punto incluso lo había olvidado. Además, se suman 250 para la preparación o 550 para tener todo listo para electrificar las persianas. Por ventana....

Con gusto puedo enviarte por mensaje privado alguno de los precios.
 

Temas similares
11.03.2018Optimización del bungalow en ángulo 108 de Town & Country21
15.05.2021Town & Country Raumwunder 100 con pocos cambios20
10.08.2022Descripción del servicio de construcción de casas Town & Country con base acolchada10

Oben