Aide : Recherche des causes des coûts élevés d'électricité et d'eau

Bonjour à tous !
Vous m’avez déjà beaucoup aidé et je tente ma chance :
Nous avons visité un appartement en duplex à vendre : construit en 1993, 4 pièces, 145 m², rez-de-chaussée avec uniquement un escalier depuis l’entrée privée jusqu’à l’appartement, cuisine, salle de bains et WC invités au 1er étage, grenier aménagé avec 2 chambres. Chauffage individuel au gaz de 2010 et chauffage par le sol (eau), l’eau chaude est fournie par une chaudière à condensation.
Concernant l’ancien locataire, la consommation de 3 personnes est connue : gaz 34 500 kWh, acompte 220 €, électricité 5500 kWh, acompte 130 €. Je trouve surtout l’électricité élevée.
Le toit n’est pas isolé, fenêtres en bois à l’année de construction, diagnostic de performance énergétique pour l’ensemble de la maison classé E (162 kWh), mais selon la consommation, c’est 240 kWh.
Ce qui m’étonne, ce sont les coûts d’électricité. Pourraient-ils être réduits par une nouvelle chaudière ? L’isolation est difficile pour un appartement en copropriété. Une isolation intérieure devrait être à nos frais et devoir être approuvée. On dit aussi que ce n’est pas bon à cause des problèmes d’humidité ? Le remplacement des fenêtres serait-il utile ? Je suis un parfait novice... Cet appartement est magnifique, mais avec les charges de copropriété (200 €), l’électricité et le chauffage à 550 € seulement pour les charges annexes. Ou est-ce normal pour cette taille de surface habitable ?

L'électricité mais surtout le gaz, je trouve la consommation étrangement élevée.

Alors que ça chauffe toujours sur 2 étages. Tout le duplex

La consommation d'électricité est plutôt élevée et ne doit pas nécessairement être causée par l'appartement lui-même. Une telle consommation d'électricité peut rapidement s'expliquer par un hobby du résident. Il suffit que quelques ordinateurs fonctionnent en continu. Un ami potier aurait eu une consommation d'électricité nettement plus élevée avec son four.

Merci beaucoup ! Une telle consommation d'électricité peut-elle être causée par une chaudière à condensation au gaz et par beaucoup d'eau chaude (douche, etc.) ? Éventuellement par la pompe de chauffage ? Serait-ce un levier pour nous ?

Je ne chercherais pas la cause là. Combien d'électricité consommez-vous maintenant ? Chez nous, la consommation d'électricité a augmenté avec les habitudes des adolescents, qui n'éteignent pas les ordinateurs, laissent toujours la lumière allumée, chauffent avec la fenêtre ouverte, habitudes qui se sont inévitablement installées en grandissant des garçons.

Je trouve le gaz aussi plutôt effrayant que l'électricité... nous consommons pour une maison individuelle de 140 m² 12 000 KWH de gaz par an...