Faire vérifier le contrat d'achat

  • Erstellt am 26.01.2017 22:04:19

lasa64

26.01.2017 22:04:19
  • #1
Bonsoir à tous,

nous recevrons prochainement notre contrat d'achat du promoteur immobilier et souhaiterions le faire vérifier. À quels coûts faut-il s'attendre ? D'après mes recherches, ceux-ci varient beaucoup. Avez-vous des expériences avec la vérification par la [Verbraucherzentrale] ou via Internet ?

Je vous serais très reconnaissant pour vos conseils !
Cordialement
 

Bieber0815

26.01.2017 23:01:13
  • #2
Fais-le vérifier par l'[Fachanwalt], ainsi tu en connaîtras un pour plus tard ;-). Ici, cela coûte 250 euros forfaitaires.
 

Otus11

27.01.2017 07:15:37
  • #3


Je clarifierais d'abord avec le promoteur immobilier si des demandes de modifications substantielles seront effectivement mises en œuvre. La plupart du temps, ce n'est pas le cas, car pourquoi le ferait-il ?

Et est-ce vraiment un promoteur immobilier ou un entrepreneur général ?
 

Bieber0815

27.01.2017 10:11:57
  • #4
C'est un bon conseil, mais cela ne remplace pas la vérification du contrat ! Il doit surtout savoir ce qu'il signe, même s'il ne peut pas apporter de modifications. (En cas de doute, il faut alors peser le pour et le contre ... si on ne signe pas, on renonce à cette maison/ce terrain).
 

HERR_bau

27.01.2017 11:47:20
  • #5


C'est exact. L'auteur de ce post devrait au moins réfléchir à ce qui se passe si l'expert/juriste trouve quelque chose dans le contrat qui doit être modifié. Car à quoi bon dépenser beaucoup d'argent pour diverses demandes de modifications dans le contrat, si la BT n'autorise aucune modification de manière générale ? Je pense que c'est ce à quoi fait allusion la remarque d'Otus11.

Chez nous, c'était d'ailleurs exactement la même chose. Les modifications n'étaient pas accordées, donc nous avons pu économiser le recours à un avocat. Bien que je doive admettre que ma femme est elle-même avocate et qu'elle a donc un peu d'expérience.
 

lastdrop

27.01.2017 12:15:21
  • #6
Je ne demanderais pas à l'avance si ma partie contractante accepte des modifications du contrat. Je connais déjà la réponse ... Ou plutôt, il n'est pas obligé de respecter ce qu'il avait promis.

Je ferais vérifier par l'avocat les "must haves" et les "nice to haves" puis j'irais au combat ...
 

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