notre entreprise de construction nous a envoyés chez un négociant en matériaux de construction dans sa localité pour choisir des carreaux. Malheureusement, le choix y est assez limité et les prix plutôt élevés. Le contrat stipule : « Le choix des revêtements de sol est fait lors du rendez-vous d’échantillonnage dans l’exposition d’échantillons du commerçant spécialisé. »
Sommes-nous obligés de choisir d’autres carreaux sur place, qui ne nous plaisent pas, ou pouvons-nous passer la commande ailleurs nous-mêmes ? De plus, la taille souhaitée serait incluse dans la limite de valeur de la description de la prestation de construction sur Internet, tandis que chez le commerçant local, un supplément de prix supplémentaire devrait être payé.
C’est une pratique courante. Que le maître d’œuvre général (GU) gère un centre d’échantillonnage en propre ou qu’il le sous-traite à ses fournisseurs, cela ne change rien. Le fait serait le même dans les deux cas, à savoir que toute la palette de la diversité mondiale ne soit pas proposée. Que vous ayez signé avec une entreprise sans possibilité d’échantillonnage préalable, c’est ainsi. En fin de compte, chaque GU a son négociant en matériaux, qui appartient à son groupement d’achat, et tous deux bénéficient de conditions d’achat, de barèmes de remise, de primes sur quantité, etc., qui ne fonctionnent pas avec la plus large gamme possible de choix. Si tout cela est désagréable, c’est manifestement que vous avez choisi un GU qui ne correspond pas à vos goûts. Vos alternatives, que vous pouvez vous procurer sur « Internet » avec un meilleur rapport prix nominal / esthétique, seront les plus chères si vous vous faites libérer de ce point du contrat de construction afin de les acheter librement. Il faut donc abandonner l’idée que ce que vous appelez ici « limite de valeur » soit une « monnaie » librement convertible. C’est pratiquement la liste de prix du commerçant pour le GU qui s’applique.
S’il est envisageable ou non de passer par un « raccourci » en concluant des accords « directs » avec la sous-traitance en pose de carreaux du GU est à clarifier avec ceux-ci. Vous trouverez ici, avec le terme de recherche « corps de métier intervenant », le problème d’apporter du matériel « fourni par le maître d’ouvrage » pour la réalisation. Au plus tard lors de la question de la « réception », un potentiel de conflit existe. Je dis toujours qu’aller voir un GU sans appel d’offres est toujours peu avisé. L’échantillonnage (pas seulement en termes de « décor », mais aussi de « niveau ») est un point abordé régulièrement trop tard. Plus les visions divergent, plus il peut être judicieux de ne pas commander un GU « clés en main », mais pour le « gros œuvre clos ». (Pas seulement) ce forum regorge d’histoires où des maîtres d’ouvrage ont payé cher leur apprentissage pour retirer symboliquement certains équipements au prix, ou accepter à contrecœur de renoncer à leur escalier de rêve, parce que cela leur aurait coûté le double autrement.