nuestra empresa constructora nos envió a un distribuidor de materiales de construcción en su localidad para elegir baldosas. Lamentablemente, la selección allí es bastante limitada y los precios son bastante altos. En el contrato dice: "La elección de los revestimientos de suelo se realizará en la cita de selección de muestras en la exposición de muestras del distribuidor especializado."
¿Estamos obligados a elegir allí otras baldosas que no nos gustan o podemos hacer el pedido nosotros mismos en otro lugar? Además, el tamaño deseado estaría incluido dentro del límite de valor en la descripción del rendimiento de la construcción en internet, mientras que en el distribuidor local habría que pagar un recargo adicional.
Esto es una práctica común. Que el contratista general (GU) tenga un centro de muestras propio o lo externalice a sus proveedores no importa. El hecho sería el mismo en ambos casos: no está disponible toda la gama de la diversidad mundial para elegir. Que hayan firmado con una empresa sin posibilidad de selección previa de muestras es así. Sin embargo, cada GU tiene su distribuidor de materiales y este a su vez tiene su asociación de compras, y ambos cuentan con condiciones de compra, escalas de descuentos y bonos por cantidad, etc., que no funcionan junto con la selección más amplia de todas. Si todo esto les parece desagradable, evidentemente han elegido un GU que no se ajusta a su gusto. Las alternativas que pueden conseguir en "internet" con una mejor relación precio nominal/estética serán las más caras si logran que los liberen de este punto en el contrato para comprar los materiales por su cuenta. Así que despídanse de la idea de que lo que aquí llaman "límite de valor" sea una "moneda" libremente convertible. Prácticamente se aplica la lista de precios del distribuidor al GU.
Si la "atajo" con acuerdos "directos" con el subcontratista de colocación de baldosas del GU está siquiera en discusión, eso debe aclararse con ellos. Aquí encontrarán explicado el problema con el término de búsqueda "oficio en ascenso" para introducir materiales "abastecidos por obra" en el proceso. Al menos en el tema de la "aceptación" hay potencial de conflicto. Siempre digo que es poco inteligente acudir al GU sin licitación. La selección de muestras (no solo en cuanto a "decoración", sino también en cuanto a "nivel") es un punto que se aborda con frecuencia demasiado tarde. Cuanto más se distancien las opiniones ahí, más podrá ser sensato contratar un GU no "llave en mano", sino para la "estructura cerrada". (No solo) este foro está lleno de historias donde los propietarios han pagado un gran aprendizaje, renunciando simbólicamente a equipamientos o renunciando a regañadientes a su escalera soñada porque por ese camino les habría costado el doble.