Obtenir un prêt sans capital propre mais avec un terrain ?

Bonjour à tous,

Nous voulons commencer à construire à la fin de cette année ou l'année prochaine. Nous n'avons pas de capital propre.
Le père de ma femme nous a acheté un terrain. (Wert: 60.000€). Il a pris une hypothèque sur sa maison, de sorte que le terrain est grevé sans charges au registre foncier.

Notre situation :

Lui : 27 ans, ouvrier, 1800€ net
Elle : 24 ans, employée, 2000€ net

Voici maintenant la question : Obtenons-nous un crédit de 220 000 € ?

Nous attendons vos réponses avec impatience
Merci

le terrain est-il inscrit à votre nom ? s'il n'y a pas d'hypothèque sur le terrain, il devrait en principe être considéré comme des fonds propres. votre banque ne sait pas que le terrain est remboursé par une autre hypothèque, sauf si cela est inscrit au registre foncier (je ne peux rien dire à ce sujet). en gros, on peut aussi voir les choses comme ça : votre beau-père vous a donné 60 000 €. c'est maintenant votre capital propre. la question est de savoir comment il a géré l'hypothèque sur le terrain auprès de la banque. on peut assez facilement obtenir un crédit sur son hypothèque, mais ils veulent quand même savoir à quoi cela sert.

Oui, vous l'aurez. Pas de problème.

Merci pour les réponses rapides.
Oui, le terrain est enregistré à notre nom.

Merci beaucoup pour les réponses rapides.

Oui, le terrain est inscrit à notre nom

Si vous êtes seuls inscrits au registre foncier, la valeur du terrain compte comme votre fonds propres.