À partir de où la distance de la frontière est-elle mesurée ?

À partir de quel point la distance de retrait par rapport à la limite d’un bâtiment est-elle mesurée ? Supposons que la hauteur de l’égout soit de 4 m, la hauteur faîtière de 10 m (toit à deux versants) et que le facteur (Basse-Saxe, WA) soit de 0,5. La façade doit-elle alors être à 2 m et le faîtage à 5 m de la limite, ou bien la façade doit-elle également être à 5 m ?

À partir d’où est mesurée la distance de retrait d’un bâtiment par rapport à la limite de propriété ?

Cela n’a pas d’importance, les différences sont indépendantes de la direction, A_B ou B_A sont égales.

Supposons que la hauteur de l’avant-toit soit de 4 m, la hauteur du faîtage de 10 m (toit à deux pentes) et que le facteur (Basse-Saxe, WA) soit de 0,5. La paroi extérieure doit-elle alors être à 2 m et le faîtage à 5 m de la limite, ou la paroi extérieure doit-elle déjà être à 5 m ?

Supposons que nous parlions du même mur - alors il n’a naturellement qu’un seul retrait. Le mur pignon dans l’exemple aurait alors une hauteur moyenne de 7 m et devrait probablement reculer de 3,5 m par rapport à la limite.

Cela ne devrait-il pas en fait être une question complémentaire dans ?

Est-ce que chaque point du bâtiment est examiné individuellement ou est-ce que l'édifice dans son ensemble doit respecter la distance qui découle du point le plus haut ?

Est-ce que chaque point du bâtiment est examiné individuellement ou est-ce que la construction dans son ensemble doit respecter la distance basée sur le point le plus élevé ?

Ah, ce serait une question pour , qui n’est plus actif ici depuis un moment. Je vais improviser un peu, sans garantie :

Pour simplifier, tu peux imaginer que chaque mur tombe virtuellement sur la limite, un peu comme un arbre abattu (bien sûr, la hauteur sera déformée selon le facteur correspondant). Aucun point de ce mur ne doit alors se trouver "hors de la limite" ;-)

De quoi s’agit-il au juste : veux-tu respecter au maximum une distance de limite, ou soupçonnes-tu quelqu’un d’avoir fait une erreur à ton désavantage ?

Je souhaite vérifier les informations du vendeur à l'aide d'un plan de situation

Je souhaite vérifier les indications du vendeur à l’aide d’un plan de situation

Alors prends en compte que le jeu ne fonctionne que si l’on connaît les altitudes de référence. De plus, les réglementations nationales sur la construction sont variables, par exemple en ce qui concerne le facteur de pondération des hauteurs ou la privilégation des bâtiments annexes. En tant que profane, on peut vite faire une mauvaise évaluation.

Est-ce décisif pour ton achat de savoir si tu peux encore construire une extension de quatre mètres douze de large ou seulement de trois mètres quatre-vingt-dix-huit ?