Plan d'une maison unifamiliale - sous-sol, rez-de-chaussée, étage

Salut à tous,

nous prévoyons de construire une maison au cours de l'année prochaine. Nous avons déjà eu un rendez-vous avec le planificateur et reçu les résultats suivants. (Anhang)
La répartition approximative de la maison ainsi que la disposition des pièces ont été copiées d'une maison existante.

Voici encore le questionnaire rempli :

Plan d'urbanisme / restrictions
Taille du terrain - env. 1600m2
Pente - légère inclinaison (env. 1m sur la largeur de la maison)
Droit de passage sur 4m de large du côté ouest du terrain.

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style - style maison Jura
Forme du toit - toit à deux pentes
Sous-sol, étages Sous-sol, RDC, étage
Nombre de personnes, âge - actuellement 2 adultes, éventuellement 3-4 personnes
Bureau : usage familial ou télétravail ? Télétravail
Invités qui dorment par an : 2-3 personnes
Cheminée - 2 existantes
Balcon, terrasse sur le toit - Non
autres souhaits / particularités / déroulement de la journée, volontiers aussi des raisons pour lesquelles ceci ou cela ne doit pas être

Plan de la maison
À qui appartient la planification :
- Planificateur d’une entreprise de construction

Qu'est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
2ème salle de bain à l’étage
espace ouvert salon, salle à manger, cuisine

Technique de chauffage favorisée :
Pompe à chaleur air-eau avec chaudière de pointe

Pourquoi le plan en est-il arrivé à ce qu’il est maintenant ?
Créé à partir de plans "apportés" et d’idées personnelles.

Voilà ce que j’appelle une ouverture TOP

Concernant le plan lui-même ... je modifierais un peu l’entrée afin d’avoir un peu plus d’espace pour le vestiaire .. esquissé rapidement :



et, je laisserais le passage garage / bureau fermé. Cela fait que le mur inférieur du bureau ne peut pas vraiment être utilisé de manière judicieuse et ne raccourcit pas vraiment le chemin. Mieux vaut garer la voiture un peu plus à droite et à gauche il y a alors de la place pour les vélos, etc.

À l’étage, j’échangerais les zones dressing / chambre. Ainsi, une fenêtre à l’est est possible, on sort du lit, va à la salle de bain puis au dressing sans avoir à repasser devant le lit.

La table à manger au rez-de-chaussée est encore dessinée très petite, mais la pièce est suffisamment grande.

Cuisine .. la largeur de la pièce appelle un îlot .. toutefois cela ne va pas très bien avec la fenêtre d’angle. Mais cela peut encore se modifier.

À quoi sert le deuxième conduit de cheminée ? Chauffage ?

Je changerais la armoire à vêtements et la porte double et je supprimerais ensuite la porte du garde-manger dans la cuisine.
Tout le reste comme kbt09 le propose également.

Belle maison ! Cependant, la cheminée réchauffera votre [Speis].

Bonjour,

je trouve une hauteur de gros œuvre de 2,63 m trop faible. Si vous avez un chauffage au sol, la hauteur finie ne devrait être d'environ 2,45 m.

Cordialement
Sabine

Bonne idée, Yvonne .. il faudrait alors aussi l'adapter. Ainsi, on a le vestiaire "courant" directement à l'entrée et le reste un peu à l'écart. Et l'entrée dans la pièce commune serait plus jolie, ou du moins plus "publique".

Pour moi, la cuisine serait trop sombre en haut - c’est pourquoi j’y prévoirais une fenêtre beaucoup plus grande ou une deuxième fenêtre... La cuisine est une pièce de travail et pour travailler, on a besoin de lumière.