Plan d'une maison individuelle d'environ 200 m² sans sous-sol

Alors tu es encore si proche de la route.



Je ne suis pas sûr que tu ne doives pas également respecter les 5 m habituels devant le garage.

Alors tu es encore si proche de la route.



Je ne suis pas sûr que tu ne doives pas également respecter les 5 m habituels devant le garage.

Ah d’accord, non, je partirais avec tes surfaces au sol de 9x11 et je laisserais le garage toujours "à l’arrière". On verra si les dimensions conviennent encore à peu près, mais le plan nous plaît maintenant mieux avec l’entrée à l’est et le grand escalier. Chez nous, 4 m devant le garage suffisent sans doute…

Je placerais en tout cas le garage avec espace de stockage (max 9 m) à la limite. Et aussi à l'arrière à la limite.

Quel genre de chemin/rue est-ce pour que la construction soit approuvée ?

Quel genre de chemin/rue est-ce pour que la construction soit approuvée ?

Il s'agit d'une zone 30 normale. Je pense que cela a peut-être à voir avec la zone 34 et l'évaluation des maisons environnantes. Ici, chaque 4e ou 5e maison est construite assez près de la route (probablement aussi à cause des tailles peu pratiques des parcelles). La maison en face est également construite près de la route avec peut-être 3 m jusqu'au garage. De plus, le bord de la chaussée se trouve encore nettement en retrait de la limite.

J'ai corrigé mon projet. Plus tôt, je n'avais adapté que le texte. Maintenant aussi la maison.

Je suis d'accord avec . Il ne faut pas empiéter sur les distances de recul. Même si ton architecte pense pouvoir les faire approuver. Ma proposition :



Entrée alors à l’est. Garage 7*8m, maison 9*13m. Si tu veux absolument le 3e pignon, on peut quand même le suggérer.

J'ai essayé de représenter l'entrée maintenant par le côté est. Maintenant ça me plaît mieux.....

Alors, si c’est fait, que ce soit bien fait. Par exemple un vestiaire, et même si la rue est là, on obtient plus d’ouverture et un lien avec le jardin en installant des portes-fenêtres de terrasse et devant, une haie avec un petit chemin.
L’espace aérien supérieur ne sert à rien, car les murs à gauche et à droite bloquent la lumière comme un goulot d’étranglement. On peut aussi se passer de la moitié du couloir.