Plano de casa unifamiliar de aproximadamente 200 m² sin sótano

Entonces estás otra vez tan cerca de la calle.



No estoy seguro de si no tienes que respetar también los habituales 5 m delante del garaje.

Entonces estás otra vez tan cerca de la calle.



No estoy seguro de si no tienes que respetar también los habituales 5 m delante del garaje.

Ah, no, yo me inclinaría por tus superficies de 9x11 y dejaría el garaje "atrás". A ver si con esas dimensiones todavía funciona más o menos, pero nos gusta más ahora la distribución con la entrada al este y la escalera larga. Para nosotros probablemente bastan 4 m delante del garaje...

Definitivamente colocaría el garaje con [Abstelle (max 9 m)] en el límite. Y también hacia atrás en el límite.

¿Qué clase de camino/calle es ese para que se apruebe la urbanización?

¿Qué clase de camino/calle es esa para que se apruebe la sobreconstrucción?

Se trata de una zona normal de 30 km/h. Pienso que tal vez tenga que ver con el 34 y la evaluación de las casas circundantes. Aquí, cada cuarta o quinta casa está construida bastante cerca de la calle (probablemente también debido al tamaño poco práctico de las parcelas). La casa frente a ella también está construida cerca de la calle, con quizás 3 m hasta el garaje. Además, el borde de la calzada está claramente detrás del límite.

He corregido mi borrador. Antes solo había ajustado el texto. Ahora también la casa.

Veo esto como . No se deben violar las áreas de distancia. Incluso si tu arquitecto cree que lo puede aprobar. Mi propuesta:



Entrada entonces por el este. Garaje 7*8m Casa 9*13m. Si quieres absolutamente la tercera fachada a dos aguas, entonces se puede sugerir.

He intentado ahora representar la zona de entrada por el lado este. Ahora me gusta más...

Entonces, si, que sea bien hecho. Por ejemplo, un guardarropa, y aunque ahí esté la calle, se consigue más apertura y relación con el jardín si se ponen puertas de terraza y delante un seto con un pequeño camino.
El espacio aéreo arriba no sirve para nada, porque las paredes a la izquierda y derecha bloquean la luz como un cuello de botella. También se puede prescindir de la mitad del pasillo..