Plan d'étage pour une maison bifamiliale avec un mur coupe-feu long

vous devez respecter les 3 m vis-à-vis de l'autre voisin ou pouvez-vous travailler avec un mur mitoyen. Je crains que le grand côté ne devienne jamais vraiment lumineux. L'entrée de notre voisin fait environ 3 m de large, d'un côté un mur de 2 m de haut, de l'autre 2,5 étages. Toujours à l'ombre

Nous devons respecter les 3 mètres [zum Nachbar].

Qu'est-ce qui est prévu pour un toit ?

Que signifient les annotations "Erker" et pourquoi la cage d'escalier est-elle doublée de murs ?

La maison doit, si elle est approuvée, être construite à environ 10 mètres derrière la rue. Ce serait notre préférence pour les places de parking

Je ne trouve pas cela souhaitable sans réserve, et c'est à clarifier avant la planification.
Aucun des deux voisins directs ne souhaite-t-il également construire, de sorte qu'on pourrait modifier les parcelles (en bas du plan, on dirait qu'il y a un autre chemin) ?

@11ant trouves-tu encore le fil avec des conditions similaires ? Il me semble que c'était une maison unifamiliale mais avec une problématique foncière similaire.

Parlais-tu de ou de ? - sinon, j'aurais besoin d'un petit indice...

Non, aucun des deux. Je pense que c’était en 2019. Également aussi étroit et long. À cette époque, il y avait beaucoup de discussions sur la manière d’apporter de la lumière dans le plan.
Je vois cela aussi comme le gros problème. L’appartement du rez-de-chaussée sera un couloir sombre.

@TE raconte un peu plus. Pourquoi la solution appartement et pas une maison jumelée ?
Des enfants sont-ils prévus ou pas ? Les chambres d’enfants sont partiellement prévues comme bureau ?
Pouvez-vous imaginer une coupe/répartition des pièces non conventionnelle ?
Quelle pièce aimerais-tu avoir en plus et dans quel appartement ?

n’as-tu pas exilé une partie de la technique du bâtiment hors de la maison ?

Rassemblez des arguments pour la ligne de construction arrière. Meilleur ensoleillement car on peut ouvrir plus.
Moins de surface imperméabilisée car les places de stationnement ne doivent pas être créées derrière la maison. Je ne sais pas. Tu connais ta commune mieux que personne. Peut-être aurez-vous de la chance et ce sera comme chez nous. Vous voulez construire, deux familles, respectez-vous cela ? autorisé. Super, encore un terrain vacant de comblé, encore un afflux de jeunes familles.

@11ant Non, aucun des deux. Je pense que c'était en 2019. Aussi étroit et long. À l'époque, il y avait beaucoup de discussions pour amener de la lumière dans le plan.

Je pensais d'abord à - mais tu fais probablement référence à de l’auteur du message actuel également.