Plan d'étage pour une maison bifamiliale avec un mur coupe-feu long

n’as-tu pas expulsé une partie de la technique du bâtiment de la maison ?

Exact. Toute la technique du bâtiment des deux moitiés de la maison jumelée est installée dans une salle technique externe (partagée à moitié). La condition pour ce site en limite de propriété était qu’aucun point d’inflammation (gaz, mazout, pellet) n’y soit installé. Puisque nous construisons aussi une maison passive avec une subvention KfW40+, pour information : ce n’est pas une partie de l’enveloppe thermique ! Cela aurait vraiment été difficile autrement.

Sur demande, je peux volontiers fournir le plan et les photos. Malheureusement, ils ne sont plus « en ligne ».

Je n’ai pas suivi le fil de discussion, mais nos terrains sont des serviettes étroites. Le mien ne fait que 11x28 m ! La construction en limite de propriété (maison jumelée) était donc judicieuse mais de toute façon imposée.

J'ai griffonné un peu. J'espère que c'est lisible

Une maison jumelée

Un appartement aurait presque aménagé l'espace repas comme une véranda

un U. Une maison jumelée avec une petite liaison pour obtenir plus de lumière.
Je ne sais pas ce que vous êtes autorisés à construire.

Y a-t-il une raison pour laquelle vous vous raccordez à l'ouest et non à l'est ?
Peux-tu s'il te plaît intégrer la structure là-bas ? Jusqu'où s'étend-elle ?

Je le dis franchement : avec un bien immobilier, même si ce n'est « que » une part d'une maison bifamiliale, on se rend immobile. On y met de l'argent et on s'engage dans ce que l'on achète ou construit. Construire avec des frères et sœurs, c'est encore plus : on s'engage. Il faut y réfléchir, surtout quand il ne s'agit « que » d'un appartement qui ne grandit pas avec le temps et qui ne propose déjà pas d'espace alternatif si un enfant arrive.
Comment la famille peut-elle vivre dans l'appartement du rez-de-chaussée quand il y a de la visite ? Soirées tupperware ou jeux vidéo, matchs de foot ou autre. Où fait-on le repassage ?
Quand on loue ce genre d'endroit, on peut un jour partir, louer ailleurs parce que c'est trop sombre ou trop petit... Ici, avec l'engagement envers le frère, ce n'est pas simple de changer d'orientation.
Pour moi, ce serait trop peu pour un investissement aussi important.

À part ça, je ne suis pas favorable à ce que des frères et sœurs s'associent avec leurs partenaires respectifs. Mais il est sûrement pas souhaité qu'on parle franchement de ça ici – chacun doit sans doute faire ses propres observations ou expériences, car certains voient un gros danger pour la construction du nid familial à cause de tensions.

Ah bon, j'ai oublié : je trouve quand même qu'on a déjà beaucoup tiré parti de la superficie au sol. Mais cela reste un caractère d'habitation. Peut-être que le projet est aussi plutôt destiné à un architecte qu'à un planificateur d'un [GU].