Plan d'étage pour une villa de ville avec garage

De manière amateur, c'est déjà assez correct - vous êtes encore tout au début et vous n'avez aucune idée de ce qui vous attend.

Tu parles de « équipement standard » - « rien de particulièrement sophistiqué » --> Ce qui est partiellement monté en standard, personne ne veut l'avoir - crois-moi, même si vous pensez au « standard », il ne sera pas inclus - c'est toujours au moins un cran en dessous de tes attentes, du moins pour certaines choses.

Si vous avez effectivement un budget de 380k pour la maison incluant les choix de matériaux --> SANS jardin / frais annexes complets / cuisine et « Kleingruschd » alors vous pouvez construire une maison de maximum 150m² SANS sous-sol et espérer qu'un garage soit encore dans le budget. Le géothermie et le solaire coûtent aussi une fortune... Si c'est votre souhait, vous devrez sûrement économiser ailleurs.

Prenez simplement un rendez-vous sans engagement avec une entreprise générale régionale et faites-vous conseiller - faites dessiner quelque chose qui correspond à votre budget - en tenant compte de tous les frais annexes, etc.

Réduisez d'abord le plan. Estimez également que tout coûtera entre 600 et 700 k jusqu'à ce que vous puissiez emménager.

Désolé pour la question peut-être bête, mais comment faut-il comprendre cela exactement ? En principe, le terrain est situé à 409 m au-dessus du niveau de la mer selon NHN. Ce n'est pas un terrain en pente mais plutôt plat à cet endroit. Si j'ai mal compris, merci de me donner une courte explication.

Habituellement, le questionnaire demande si le terrain est en pente. Vous n'avez pas prêté attention à cette question. Merci pour la clarification. Pas de pente.
Merci pour l'information,

Voici une représentation amateur de l'endroit où la maison pourrait être placée sur le terrain... Nous pensions garder la distance prescrite de 3 mètres avec le voisin au nord, car de toute façon personne ne construira plus là-bas. Cela nous permettrait d'avoir un jardin au sud.

La construction mitoyenne avec le garage n'est-elle pas autorisée ? Dans quel Land ?

Merci pour la réponse.

Merci pour la réponse.

Y a-t-il déjà des voisins à l'est ou à l'ouest ?

Donc à l'est et au sud, il y a déjà des maisons individuelles. Au nord, nous n'aurons probablement pas de voisin, et à l'ouest, il y aurait la rue.

Merci pour la réponse.

Le Land serait la Bavière.

Le Land serait la Bavière.

En Bavière, les prix de la construction sont bien sûr également très élevés - similaires à ceux que nous avons en Bade-Wurtemberg.