Financement maison individuelle de 150 m² plus appartement attenant au sous-sol

Je ne vois pas 210m² de surface habitable en pente pour 380k.
Qu'en est-il des frais de démolition ?
Pourquoi, avec un revenu assez correct à cet âge, n'y a-t-il pas d'apport personnel, mais une voiture achetée à crédit ?
À mon avis, tout est encore un peu trop optimiste, ce sera réalisable, mais je pense qu'un projet un peu plus modeste et surtout un calcul réaliste seraient utiles.

On nous a expliqué le système de l'épargne-logement de telle sorte qu'il est possible que l'on ne puisse pas rembourser le solde restant avec l'épargne-logement, donc qu'on ne reçoive que l'argent que l'on a versé.
On ne nous a proposé cette configuration avec une épargne-logement qu'à la banque rouge.
Tous les autres ont proposé un prêt à annuités classique, pour lequel nous avons opté.
Faites-vous proposer une durée de 20 ou 25 ans afin que le solde restant soit raisonnable.

Ok, cela ne semble pas déraisonnable. Cependant, ajoute encore 20 % à l'estimation de l'ingénieur, il y a toujours quelque chose, et objectivement c'est très juste. On ne voit pas non plus où la construction doit avoir lieu. En Saxe ou en MeckPomm, les sommes sont certainement plus réalistes qu'en Bavière.