Projet de financement en tant que célibataire avec beaucoup d'effort personnel

La maison est, pour être honnête, dans son état actuel un tonneau sans fond.

Comment ce tonneau pourrait-il soudainement avoir un fond lorsque tu le reprendras - juste en organisant la poursuite de la rénovation comme un Big Bang ?

Il est convenu que celui qui la reprend/la rénove l'obtient pratiquement pour 1€ en totalité.

Cela sera, dans la famille, considéré par le fisc comme une donation, je le crains.

Le « tonneau sans fond » doit être vendu. Exactement pour les raisons qui ont donné son nom à la maison. Il faudrait vraiment faire une coupure pour pouvoir aspirer à une meilleure qualité de vie.

Une vente complète n'est "malheureusement" pas envisageable. Théoriquement, tu as raison... mais en pratique, c'était une vieille ferme et il y a encore plusieurs bâtiments qui y appartiennent. Il y a aussi environ 12 hectares de terrain ! Même si la maison est vieille, personnellement, je ne pourrais guère souhaiter une meilleure qualité de vie. Endroit calme, beaucoup d'espace, plusieurs jardins, etc.

Faut-il que cela devienne à la fin une transmission de ferme, incluant tous les terrains ? Et aussi avec droit d'habitation et éventuellement même tous les autres "extras" (obligation de soins, droits d'utilisation du jardin ou autres), qui sont courants en agriculture ? Ce n'est pas pour déprécier, j'ai beaucoup de compréhension pour le fait que le transmetteur se fasse garantir par exemple une rente mensuelle. Il faut juste que tout cela soit pris en compte dès le début dans ta planification personnelle.

La vente complète n'est "malheureusement" pas envisageable.

Mais peut-être la démolition de bâtiments (ou parties de bâtiments) qui sont un chantier itinérant. Ta description ressemble malheureusement à une baraque branlante avec un changement d'huile "volant", c'est-à-dire un besoin probable d'appoint pendant le remboursement, ce qui serait fatal pour la demande de financement.

Positivement, on peut quand même mentionner le taux d'épargne de 800 € sur un revenu net de 1700 €. Cela représente tout de même presque 50 %. Malheureusement, on ne peut tout de même rien en acheter et à propos du reste, tout a en fait déjà été dit.