Financement de l'achat immobilier privé

Je trouve cela aussi trop juste. Avec votre taux imaginaire, vous êtes plus élevé que votre loyer chauffé. De plus, les charges mensuelles s’ajoutent.
En outre

Coûts de mobilité :

[*]Assurance 90 €
[*]Taxes 30 €
[*]Carburant 200 €

.. ici il manque le taux d’épargne pour la prochaine voiture ainsi que la réparation, l’entretien, l’inspection.
Pour ce dernier, il faut déjà compter forfaitairement 50-100 €, si on considère 600 € pour une inspection plus tous les quelques années des pneus ou des freins neufs.

Loisirs et autres 700 €

Téléphone, Internet, téléphonie mobile 80 €

Soins/Droguerie/Médicaments 200 €

Wow, wow, wow, je trouve cela incroyablement élevé. Il se peut que ce soient des coûts normaux si on n’a pas à compter, mais ici, à mon avis, il faudrait commencer par là.

Tenez absolument un livre de comptes et regardez où va votre argent.
Avec 4400 €, un financement pour près de 400 000 € est trop élevé si les dépenses ne sont pas sous contrôle. Tout ne devient pas moins cher, et il faudrait un peu freiner la consommation.

d'autant plus que les souhaits augmentent avec une maison à soi. On veut alors aussi avoir plus. Un salon lounge pour la terrasse, un barbecue, peut-être une cheminée, une petite piscine de jardin, des plantes, une tondeuse à gazon, etc.

Si vous vous retrouvez alors avec seulement 5k de réserve d'urgence et que vous bavez dans le magasin de bricolage et qu'il faut peut-être encore annuler les vacances, alors vous n'aurez pas vraiment de plaisir avec la maison.

L'argent part alors très, très vite.

Restez-y. Ce n’est pas suffisant, surtout pas quand un enfant arrive.
Là où vous déménagez, en périphérie, vous avez aussi besoin de 2 voitures.
À la fin, vous n’avez même pas l’argent sur le compte pour payer une nouvelle machine à laver en cash...

On veut juste avoir un peu plus.

.. pas forcément beaucoup plus. Mais c’est vrai, on veut aménager joliment et neuf la nouvelle terrasse ou la chambre ajoutée. Les rideaux ne conviennent plus. De plus, la réalité est que lorsqu’on rénove et déménage, plusieurs appareils électriques en souffrent. Surtout les appareils blancs à cause du transport, ou l’aspirateur, car les déchets de rénovation l’ont encrassé. Les meubles ne supportent plus non plus ce qu’ils promettent, etc. Il n’y a pas de marge de manœuvre pour rien.

Quels sont vos autres projets ? La femme va-t-elle reprendre le travail prochainement ? Si oui, je m’y risquerais. Parce que ce sera alors une période prévisible durant laquelle il faudra serrer un peu la ceinture. Quelques années, des meubles d’occasion suffiront, les vacances se passeront dans le jardin, les enfants n'ont pas encore de loisirs coûteux, et on évite le magasin de bricolage. Si vous le voulez vraiment. Alors, il n’y aura pas de frustration à devoir se restreindre.