Nous sommes actuellement dans la phase chaude et souhaitons commencer la construction prochainement.
Un terrain d’une valeur d’environ 150 000 € est disponible.
De plus, un capital propre de 50 000 € est disponible.
Revenu net lui : 3 400 € (plus bonus variable)
Revenu net elle : 2 100 € (13 salaires)
Revenu net ménage : 5 500 €
Âge : tous deux 28 ans
Le montant du financement s’élève à 370 000 €
et se compose comme suit.
250 000 € MHB avec
taux annuel effectif 1,01 % sur 30 ans
120 000 € KFW avec
taux annuel effectif 0,75 %
La charge mensuelle serait d’environ 1 500 €.
La durée serait alors d’environ 21 ans si tout se passe bien.
D’après vous, le financement est-il réalisable ou nous surendettent-nous avec le crédit ?
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Nous planifions également un projet similaire, avons des revenus similaires et sommes d’un âge comparable.
Cependant, nous allons contracter un crédit d’environ 1 600 €, au début nous avions aussi des doutes, mais ceux-ci se sont complètement dissipés entre-temps.
Je trouve cela très réalisable compte tenu de la situation actuelle. Qu’en est-il des enfants ? Sans enfants, vous pourriez encore augmenter facilement la mensualité. Félicitations pour le capital propre économisé (terrain et capital propre disponible) !
Les taux d’intérêt sont vraiment incroyables... Veuillez noter : le taux KfW est à 0,95 % depuis quelques semaines/mois.
Qu’en est-il du changement des taux de remboursement et des remboursements anticipés pour le montant de 250 000 € ? Ce serait aussi une option à envisager ici.