Actualmente nos encontramos en la fase crítica y queremos comenzar a construir pronto.
Hay un terreno valorado en aproximadamente 150.000€.
Además, hay capital propio disponible por un importe de 50.000€.
Ingresos netos él: 3.400€ (más bonificación variable)
Ingresos netos ella: 2.100€ (13 pagas)
Ingreso neto del hogar: 5.500€
Edad: ambos 28
La suma de financiación asciende a 370.000€
y se compone de la siguiente manera.
250.000€ MHB con
tasa anual efectiva del 1,01% a 30 años
120.000€ KFW con
tasa anual efectiva del 0,75%
La carga mensual sería aproximadamente 1.500€.
El plazo sería aproximadamente 21 años si todo va bien.
¿Desde su punto de vista es viable la financiación o nos sobrecargamos con el crédito?
Estamos planeando un proyecto similar, tenemos ingresos similares y estamos en una edad parecida
Sin embargo, vamos a solicitar un crédito de aproximadamente 1.600€, al principio también teníamos dudas, pero ya se han disipado por completo.
Creo que es muy factible si se considera la situación actual. ¿Y los niños? Sin niños podrían aumentar la cuota fácilmente. ¡Felicidades por el capital ahorrado (terreno y capital disponible)!
Los intereses son realmente increíbles... Por favor tengan en cuenta: KfW está al 0,95% desde hace unas semanas/meses.
¿Cómo es el cambio en las tasas de amortización y los pagos extraordinarios en la cantidad de 250.000€? También sería una opción considerar incluir algo aquí.