Facture finale architecte

Bonjour,

j’ai une question concernant le dernier paiement des honoraires à l’architecte. Nous en sommes au dernier tiers de la construction. Selon notre architecte, nous devons payer la facture finale après la pose des carreaux... Mais la pose des carreaux n’est pas encore terminée. Ensuite vient l’installation sanitaire, le montage final de l’électricité, les travaux de peinture...

Je comprendrais plutôt que le dernier paiement soit effectué à la fin complète des travaux de construction ? Avant d’en discuter avec lui, je voulais d’abord recueillir vos avis, pour ne pas être dans l’erreur !

Salut,

hum, c’est étrange. Es-tu sûr que ce doit être la facture finale ? Ou un acompte ?
Donc l’architecte, en supposant qu’il soit chargé de la phase complète 8, n’a pas encore terminé son travail. Donc pas de paiement final.

Cordialement

C'est définitivement la facture finale, il me l'a aussi dit et a dit qu'il ne disparaîtrait pas pour autant, ce que je crois et sais bien...

Mais je ne le vois pas tout à fait ainsi et je vais définitivement retenir quelque chose...

... bonjour ...
N'avez-vous pas de calendrier de paiement contractuel indiquant quand quoi doit être payé ?
Une facture finale signifie que le paiement est effectué lorsque tout est terminé ...
Personnellement, je ne paierais pas la dernière tranche tant que les travaux ne sont pas terminés, aux déclarations du genre "il n'est pas hors du monde" ... non, cela serait trop risqué pour moi ...

Dans notre contrat, la dernière tranche correspond aux derniers 3 % après la remise de la maison ... (donc une fois terminée)

Cordialement Britta

Non, il n'y a rien à ce sujet dans le contrat chez nous ! Je vais définitivement procéder de manière à laisser un peu de côté jusqu'à ce que tout soit terminé ! Mieux vaut prévenir que guérir... ;)

... mais il n'est pas très raisonnable de ne pas avoir de plan de paiement. Il doit y avoir un accord quelque part sur le moment où quoi est payé.
Pour les travaux supplémentaires que nous confions à notre entrepreneur, la pratique est de verser 60 % d'acompte et les 40 % restants à l'achèvement. D'autre part, à chaque paiement partiel (après la structure brute, après la toiture, etc.), 3 % de sécurité sont toujours retenus sur la facture. Ainsi, une fois la maison achevée, nous conservons en gros encore 6 % du prix convenu de la maison. 3 % de retenue finale + 3 % de retenue de sécurité ...