Explication de la traduction d'un plan B concernant les surfaces constructibles

Faut-il porter directement plainte ? Ou est-il également possible de faire opposition à la décision de rejet, auquel cas une autre instance émet une décision d’opposition ? Si oui, l’instance pourrait peut-être avoir un avis différent.

Le service de l'urbanisme rejette donc toutes les places de parking, carports et garages qui se trouvent partiellement en dehors de la ligne pointillée ou des parcelles constructibles du terrain. Comme beaucoup de maîtres d'ouvrage ont compris selon le plan B que les parcelles peuvent également être utilisées en dehors,

Ils ont, de mon point de vue, parfaitement bien compris cela - avec la restriction concernant la parcelle 2 que j'ai déjà mentionnée. Par ailleurs, je ne vois pas d'autre restriction uniquement à partir de

Les garages, places de stationnement et places couvertes sont autorisés en construction mitoyenne dans la profondeur de construction fixée des parcelles constructibles. L'autorisation en tant que construction mitoyenne est également valable en dehors des parcelles constructibles.

car ici, à mon avis, ce n'est pas assez clairement défini si la commune veut restreindre le "en dehors" à "mais à l'intérieur de la profondeur de construction fixée". Dans ce cas, qu'ils tracent aimablement des fenêtres spéciales Ca/Cp explicites dans les "zones externes" de construction des parcelles 1 et 4 dans le plan. En raison du manque de précision, je vois de bonnes chances d'annuler un refus juste pour cette raison. Mais le spécialiste pour cela est ici .

Alors ils devraient gentiment dessiner explicitement des fenêtres spéciales Ca/Cp dans les "zones extérieures" de construction des terrains 1 et 4 sur le plan.

Oh, je viens de voir : ils l'ont fait !

Mais en cas d'intérêt, veuillez rechercher sur Internet le plan d'urbanisme n° 42 Krützkrög.

Au début, je pensais que les surfaces spéciales mentionnées ici concernaient des cours de garages séparées - mais on voit sur le plan que ce sont des surfaces qui, sur certains terrains, sont indiquées comme d'autres zones de construction - mais pas sur tous. Alors c'est aussi clairement sans expert : si ton terrain n'est pas doté d'une telle zone de construction spéciale, alors ta seule option est ta "F1".

Un peu en général ... c'est quoi cette bêtise avec un sondage. Ce n'est pas parce que la majorité vote peut-être pour une variante que cela devient POURTANT JUSTE. Parfois, il faut vraiment secouer la tête.

Comme nous ne sommes pas des professionnels du bâtiment, nous voulions nous faire une opinion pour savoir si nous étions les seuls jusqu’à présent à avoir mal compris le [B-Plan]. Les services d’urbanisme ont le pouvoir, même si les [B-Pläne] sont mal rédigés sur le plan textuel. Cela nous est déjà clair. Et légalement, en tant que citoyens, on ne peut de toute façon pas espérer grand-chose.

Dans le cas concret, vous avez simplement mal lu le plan. Un plan d’aménagement est toujours un plan, c’est-à-dire qu’on ne comprend parfois qu’à partir de l’image et du texte, et pris "séparément", il manque encore de clarté.