Explicación de la traducción de un plan B en relación con las áreas edificables

¿Hay que presentar una demanda directamente? O ¿es posible también presentar una oposición contra la resolución negativa, a la que luego una instancia diferente emite una resolución sobre la oposición? Si es así, tal vez la instancia tenga una opinión distinta.

La oficina de urbanismo rechaza, por lo tanto, todas las plazas de aparcamiento, cochera y garajes que se encuentren parcialmente fuera de la línea discontinua o de los campos edificables del terreno. Como muchos constructores entendieron más bien, según el plan B, que los campos también pueden ser utilizados fuera de ellos,

Desde mi punto de vista, ellos entendieron esto completamente correcto, con la restricción relacionada con el campo 2 que ya mencioné. Más allá de eso, no veo ninguna otra restricción solo por

Garajes, plazas de aparcamiento y plazas cubiertas están permitidos dentro de la profundidad de construcción establecida de los campos edificables del terreno también como construcciones en lindes. La admisibilidad como construcción en linde también se aplica fuera de los campos edificables del terreno.

porque aquí, en mi opinión, no está determinado con suficiente claridad si el municipio quiere limitar el "fuera" a "pero dentro de la profundidad de construcción establecida". Entonces deberían dibujar explícitamente ventanas especiales Ca/Cp para los terrenos 1 y 4 en sus “zonas exteriores” edificables en el plan. Debido a la falta de determinación, veo buenas posibilidades de que se pueda anular un rechazo solo por eso. Pero el experto para esto es aquí .

Entonces deberían dibujar explícitamente ventanas especiales Ca/Cp en las "exteriores" zonas de construcción de las parcelas 1 y 4 en el plano.

¡Oh, acabo de darme cuenta: sí lo hicieron!

Pero si estás interesado, busca en Internet el Plan B Núm. 42 Krützkrög.

Al principio, relacionaba las áreas especiales mencionadas aquí con patios de garajes separados, pero en el plano se puede ver que se refieren a áreas que en algunas parcelas están marcadas como campos de construcción adicionales, aunque no en todas. Entonces, incluso sin ser experto queda claro: si tu parcela no cuenta con un campo de construcción especial de este tipo, entonces solo es válida tu "F1".

De forma general... ¿qué sentido tiene esa tontería de una encuesta? Solo porque quizás la mayoría vote una opción, eso no la hace CORRECTA. A veces hay que sacudir la cabeza.

Como no somos profesionales de la construcción, queríamos formarnos una opinión sobre si solo nosotros hasta ahora habíamos malinterpretado el [B- Plan]. Las oficinas de construcción tienen el poder, aunque los [B -Plan] sean textualmente defectuosos. Eso ya lo tenemos claro. Y legalmente, como ciudadano, de todos modos no se pueden esperar oportunidades.

En el caso concreto, vosotros simplemente habéis leído el plan de manera descuidada. Un plan de urbanización es siempre un plan, es decir, solo se entiende en parte al observar y leer el texto, y "individualmente" todavía carece de claridad.