Expert en fissures de tassement recherché (région de Lüneburg)

Donc, sans pouvoir vraiment juger de la situation (N’étais pas sur place/Pas de photos, etc.) :

Lüneburg, sans faire de distinction détaillée, ce sont tous des sols sableux, éventuellement avec une nappe phréatique. Les vibrations peuvent bien sûr entraîner une réorganisation/une consolidation des grains de sable, ce qui peut également provoquer des tassements dans un bâtiment ancien.

Les tassements devraient toutefois être terminés maintenant que les travaux sont achevés. Selon les indications (d’après ce que l’on entend), il n’y a pas de danger pour la stabilité du bâtiment et il s’agit de problèmes purement esthétiques.

Sur nos chantiers, le problème a toujours été réglé par une procédure rapide. Un peintre, qui de toute façon est de passage sur le chantier, vient et répare le dommage. Donc, il faut s’adresser au maître d’ouvrage et essayer de résoudre cela ainsi.

Bien sûr, on peut faire appel à un expert qui pourra déterminer l’étendue des dégâts ainsi que l’âge des fissures. Également s’il y a encore des mouvements dans le sol et si les fissures s’agrandissent. Je laisse ouverte la question de savoir si cela vaut la peine.

Cherche un guide sur la sécurisation des preuves techniques de construction.
Internet est d’ailleurs rempli de jugements et de plaintes concernant la démonstration de la causalité en l'absence d'un état des lieux préalable. Les expertises et contre-expertises sont là le classique. Il n'est pas impossible de prouver un lien par le biais d'une expertise, mais les efforts et les risques sont énormes.

Bonjour,

Merci beaucoup pour vos retours, j’en déduis qu’un expert pour une demande de dommages-intérêts n’est pas vraiment utile. Les fissures ne sont sûrement pas assez graves pour cela. Je ne pense pas que la stabilité de notre maison soit menacée.

Un expert nous intéresse néanmoins car nous réfléchissons, pour notre future rénovation, à démolir jusqu’au sous-sol ou à laisser les murs en place.
Si il est préférable de renforcer le sol avec une couche de béton, la démolition est la meilleure méthode.

Je vous souhaite un joyeux Noël !