Bâtiment existant : Rénovation raisonnablement possible avec KfW 55 ?

J'ai ici un certificat énergétique d'environ 6 ans et je me demande si la maison peut être rénovée pour correspondre aujourd'hui à ce que serait un KfW 55.

Objet
Énergie primaire : 52,76 kWh/m2a (gaz)
Énergie finale : 44,53 kWh/m2a
H'T : 0,214 W/m2K

Référence
Énergie primaire : 77,88 kWh/m2a
H'T : 0,327 W/m2K

Si je calcule correctement, cela donnerait pour KfW 55 comme exigence :

Énergie primaire : 42,83
H'T : 0,23

Je devrais pouvoir réduire l'énergie primaire avec une pompe à chaleur + photovoltaïque et ainsi atteindre KfW 55 sans autre isolation, ou n’est-ce pas si simple ? Les valeurs du bâtiment de référence sont-elles devenues "invalides" après 6 ans ?

J'ai ici un certificat de performance énergétique d'environ 6 ans et je me demande si la maison peut être rénovée pour correspondre à ce qui serait aujourd'hui un KfW 55.

L'âge et la construction de la maison m'intéresseraient davantage à connaître.
Malheureusement, beaucoup de personnes qui posent des questions oublient que la communauté n'a pas de clé pour leur boule de cristal.
Raconte-en plus, cela augmente la probabilité que la réponse donnée soit correcte !

Le début des travaux a eu lieu en 2015 en construction massive

Le début des travaux a eu lieu en 2015 en construction massive

Cela me semble être trop récent pour une surélévation subventionnée d’un bâtiment ancien en EH55, je voudrais le supposer. Et trop tard pour une subvention ultérieure d’une construction neuve. De plus, pendant qu’il aurait pu être subvionné en tant que KfW55, ce standard n’avait pas encore été atteint. Rénover énergétiquement une maison de huit ans, je ne considère ni généralement comme une idée économiquement judicieuse, ni spécialement sous l’angle où d’éventuelles mesures de subvention seraient ici rentables.

Cela semble trop jeune pour que l’élévation subventionnée d’un bâtiment ancien atteigne le niveau EH55, je suppose. Et trop tard pour une subvention ultérieure d’un bâtiment neuf. De plus, pendant qu’il aurait pu être subventionné en tant que KfW55, il ne remplissait pas encore cette norme. Je ne considère pas la rénovation énergétique d’une maison de huit ans comme une idée économiquement viable en général, ni spécialement sous l’angle de l’éventuelle rentabilité des mesures de soutien.

Mon souci principal est également la préservation de la valeur. La demande pour le KfW 55 ou mieux est de plus en plus forte et les maisons moins performantes perdent considérablement de leur valeur. J’envisage de toute façon d’acheter une pompe à chaleur. J’espérais seulement pouvoir améliorer la classification sur le papier avec quelques astuces chiffrées et peu d’effort.

Ne te laisse pas rendre fou par divers articles alarmistes. Une maison de 2015 est très économe, que ce soit avec du gaz ou une pompe à chaleur. Une conversion à la pompe à chaleur est généralement possible sans problème pour ce type de maisons. Il n’y a donc aucune raison que les prix baissent ici. Les prix baissent plutôt pour les maisons de 300 kWh/m² des années 70.