Sous-sol existant ou nouveau sous-sol complet, ou pas de sous-sol du tout ?

Disons 1/3 cave d'habitation et 2/3 cave de service.
(Sauf si je réussis à convaincre ma femme d'équiper l'atelier également d'un chauffage au sol. Mais je n'ai pas besoin d'électricité encastrée, d'enduit fin ni de carrelage en marbre là-bas.)

Eh bien, partager si simplement pour économiser des coûts, ce n'est plus possible.
La pente légère ne réclame pas de cave (comme déjà dit plus haut), en fin de compte, tout est aussi une question de budget.
Quel budget est disponible ?

https://www.hausbau-forum.de/threads/interpretation-bebauungsplan-von-1957-moeglichkeiten-fuer-neubau.41078/
Pour chaque personne intéressée ou si d'autres questions concernant le plan d'aménagement, etc., apparaissent, il faudrait au moins poster un lien vers ce vieux fil de discussion.

Tu aurais aussi pu reprendre ce fil de discussion.
Peu importe.
As-tu pu clarifier toutes les questions à l'époque avec le bureau de construction ?

Une remise de jardin de 20m² comme atelier, je la prendrais bien sûr aussi.

Je ne connais pas ton hobby, mais est-ce que tu peux vraiment amener les machines au sous-sol et ensuite ressortir les pièces travaillées ? Quel est le niveau sonore de tout cela ? Avec un chauffage au sol, quelle est la lourdeur des machines ?

Une cabane de jardin de 20 m² en tant qu'atelier, je la prendrais bien sûr aussi. Mais séparée, avec un toit propre et suffisamment isolée thermiquement, je la vois tout de suite aussi chère que de l'installer au sous-sol.

Une telle cabane de jardin avec une épaisseur de mur de 44, tout compris, devrait coûter environ 6k avec fondation/dalle. Si tu dois absolument encore l'isoler, tu dois le décider toi-même. On peut aussi bien la chauffer comme ça, si on n'y est pas tout le temps tous les jours. Mais dans la cave, il fera aussi seulement 12-14 degrés sans chauffage (si cave utile).

Pour ce prix, tu n’as autrement que la planification pour le sous-sol.

Voici deux captures d’écran du plan d’aménagement.
En effet, c’est la ligne de construction et il est vrai que le voisin est décalé, placé plus près de la rue.

J’avais mentionné un tiers de sous-sol habitable et deux tiers de sous-sol utile, non pas pour obtenir un calcul mixte, mais pour l’estimation de la question : « déplacer la surface du sous-sol au-dessus du niveau du sol ».
Avec un sous-sol à 100 % utile, cette question serait certainement différente que pour un sous-sol à 100 % habitable. N’est-ce pas ?

En effet, le terrain est assez grand. Et le plan d’aménagement prévoit suffisamment de surface constructible.
Ce qui m’a seulement préoccupé, c’est la question de savoir comment cela se comporte quand il y a déjà un trou, puisque le sous-sol existant doit de toute façon être supprimé.
Dans quelle mesure une maison sans sous-sol est-elle moins chère ou plus chère qu’une maison avec sous-sol, si les surfaces sont identiques dans les deux cas.

dans quelle mesure une maison sans sous-sol est moins chère ou plus chère qu'une maison avec sous-sol, lorsque les surfaces sont identiques dans les deux cas.

Tu as déjà reçu la réponse ici assez souvent. Poser la question plusieurs fois ne change rien.