Évaluation des plans et offre clé en main maison individuelle

Nous avons maintenant reçu l'offre de notre entrepreneur général et je voudrais avoir votre avis à ce sujet

Le permis de construire est déjà obtenu.

Et pour le reste alors ???

Et le reste alors ?
Tu as reçu beaucoup de questions et de suggestions. Tu n’en abordes qu’une seule. Ça ne fonctionne pas comme ça ici.

Ça a été rapide....super !

...c'est apparemment déjà réglé, car il y a un permis de construire o_O. Nous pourrions encore parler un peu de la nuance des couleurs des murs, après qu'entre le message #1 et le #11 tout semble déjà s'être résolu en une journée :D

Il y a cependant des commentaires dont personne n’a besoin.

Selon la loi de construction de la NRW, si l’étage supérieur a moins de 75 % de la surface de base du rez-de-chaussée, il ne compte pas comme un étage complet. Cela a également été respecté ici.

Pourquoi voudrait-il nous attaquer alors que nous respectons les règles.

Celui qui a besoin du commentaire, qu’il y pense !

C’est déjà clair, c’est pourquoi aussi « exploiter au maximum » a été mentionné. Mais il y a une différence entre regarder une façade de 6 mètres ou un toit qui s’étend à partir de 3 mètres de haut jusqu’à l’arête en direction du centre du terrain.

Alors justement à cause du voisin. Nous avons dû construire un bungalow. Honnêtement, je ne comprends pas ça. Par rapport au voisin qui a un terrain plus bas, il y a 7 mètres jusqu’à la limite du terrain. Et si l’on construit à 3-4 mètres de la limite, ce sont donc 10-11 mètres. Je pense que cela devrait suffire comme distance pour un bâtiment de 7,75 m de haut.

Oui, les règles. Il y a aussi des règles qui ne sont inscrites nulle part.

Si le plan d’aménagement permet 9 m, où est le problème ? En plus, la maison est un mètre plus bas que la rue.

Mais bon : je voulais justement encore écrire quelque chose sur les petites erreurs habituelles (dressing sans issue, chambre d’enfants au nord, piano dans l’alignement d’un couloir, etc.), mais comme l’autorisation est déjà donnée...

Et cela ne fonctionnait que du côté nord-ouest. C’est pourquoi nous avons mis des fenêtres plus grandes afin qu’ils puissent avoir assez de lumière.