Estimation des coûts de construction d'une maison individuelle avec garage double et toit en croupe

et encore une question : un garage double coûte effectivement environ 45k comme écrit ci-dessus ? bien sûr il y a aussi des différences .. mais le prix d'un modèle standard massif avec einem portail électrique m'intéresserait.

Nous prévoyons notre garage double 6x9 mètres massif intégré à la maison, avec surplomb et statique + planification complète pour environ 30 000 euros.

Nous prévoyons notre garage double de 6x9 mètres, intégré massivement à la maison, avec surplomb et structure + planification complète pour environ 30 000 euros.

Wow... pour cela, notre entrepreneur en bâtiment (Bavière) demandait le double. (garage double en maçonnerie de 6,5x9 m avec dalle de béton et toit à deux pans) --> Nous avons d’abord laissé tomber le garage.

P.S. : concernant les autres estimations, qui sont parfois inférieures à 500 000... Vous avez bien lu qu’il souhaite construire Kfw55 selon l’ordonnance sur l’économie d’énergie 2016 avec un équipement haut de gamme... en Bavière

P.S. : aux autres estimations, qui sont parfois en dessous de 500k... Vous avez déjà lu qu’il souhaite construire en KFW55 selon l’ordonnance sur l’économie d’énergie de 2016 avec une finition haut de gamme... en Bavière

Moi oui
Je trouve donc étrange de discuter des garages préfabriqués. Cela ne correspond en aucun cas aux souhaits ni à la finition haut de gamme, qui ne devrait pas se retrouver uniquement dans la maison

Moi oui
Je trouve donc étrange de discuter des garages préfabriqués. Cela ne correspond en aucune manière aux souhaits ou à la finition haut de gamme, qui ne devrait pas se trouver uniquement dans la maison

Exactement, je crois que je n'ai jamais vu de maison qui coûte très probablement plus de 500 k€, à côté de laquelle se trouve un garage préfabriqué.
Chez nous, à l'époque, on demandait environ 15 000.- pour un garage individuel en maçonnerie.

Si un toit en tente ou en pavillon est souhaité sur une villa urbaine, le garage devrait également recevoir un toit correspondant. Il faut alors prévoir le facteur de coût de la connexion du toit en tente à la maison ainsi que pour un garage individuel...

En tant que profane, je ferais le calcul suivant :
225m² de surface habitable à 1800 € = 405 k€ ([Bayern] et [KfW55] augmentent le prix, mais en raison de la grande surface habitable, il devrait à nouveau être un peu plus bas)
Cave 40 k€
Aménagement de la cave 20 k€
Garage double 30 k€
Système de ventilation 15 k€
Frais annexes de construction 40 k€
Cheminée 5 k€
Peinture et revêtements de sol en EL 10 k€
Aménagement extérieur (le strict nécessaire) 10 k€
Marge de sécurité 25 k€ (cela devrait être le cas pour cette taille)
Total 605 k€