Maison mitoyenne grande vs petite / prix vs espace. Dilemme.

  • Erstellt am 03.05.2015 14:40:58

Bauexperte

04.05.2015 14:30:24
  • #1

Ce sont des niches très chères !


Juste exceptionnellement :D

Salutations, Bauexperte
 

Hallo333

04.05.2015 16:14:57
  • #2
Bonjour,

je suis encore passé sur le chantier. Ils font bien 5 mètres de large, donc pas 6 :-(


Je sais que l’ancienne génération voit les choses ainsi, si je peux me permettre de le dire.
Mes parents aussi trouvent que vivre dans une "boîte de sardines" n’est pas agréable.

Cependant, j’ai un peu plus de 20 ans et je n’ai pas 100 000 € de fonds propres pour construire une maison individuelle correcte ;-)

Les maisons se trouvent à Maxdorf, si ce nom vous dit quelque chose.
Le promoteur est un certain M. Hermle, quelqu’un connaît-il ce nom ici ?

Meilleures salutations
 

Bauexperte

04.05.2015 16:57:18
  • #3
Bien sûr que tu peux décrire cela ainsi, bien que je sois "seulement vieux sur le papier" ;-)

Cela a peu ou rien à voir avec la présence de capital propre, mais beaucoup avec le bon sens. Je reconnais bien sûr que tu n’as peut-être pas encore beaucoup d’expérience dans ce domaine. Réfléchis-y un instant : qui - si jamais cela devait arriver - devrait acheter ta maison en pain d’épices pour une somme élevée ? Et aussi si ce ne serait pas plus judicieux de répartir les mètres carrés vantés sur un seul étage plutôt que sur 3 ?

En fin de compte, j’aurais toujours déconseillé à mon fils - quand il avait ton âge - un projet comme celui que tu rêves actuellement. À raison, comme j’ai pu l’apprendre vendredi dernier ; sa compagne et lui se sont fiancés. Ils auront tous deux 34 ans à la mi-année et souhaitent avoir des enfants ;-)

Salutations, Expert en construction
Expert en construction
 

Musketier

04.05.2015 17:08:11
  • #4
Chez nous, c'est plutôt la vieille génération qui a construit des maisons de lotissement de 80 m². Aujourd'hui, les appartements et les maisons (si l'on peut se le permettre) deviennent de plus en plus grands.
Au début de la vingtaine, on ne peut pas avoir un énorme capital propre, mais on a largement plus de temps pour rembourser le crédit. Éventuellement, les revenus s'améliorent aussi grâce à une ascension dans la carrière. Par exemple, je gagne maintenant le double de ce que je gagnais il y a 8 ans, à la fin de la vingtaine.



D’ailleurs, je ne trouve pas le terme « niche à chien » très sympathique. Surtout quand on considère que cette personne essaie justement de réaliser le rêve de sa vie.

Lors de notre recherche de biens existants, nous sommes également tombés sur ce genre de « terrains en forme de serviette » avec des maisons en rangée de 120 m² à 130 m² (construites entre 95 et 97).
Ils étaient littéralement jetés à moins de 130 000 €. Mais nous n’en sommes pas allés plus loin que la visite extérieure, car nous ne pouvions pas nous imaginer y vivre tous les deux.
Même si nous n’avons pas plus de mètres carrés habitable aujourd’hui, je trouve la qualité de vie nettement meilleure. Pour cela, nous avons payé le double en euros.
Reste à savoir si la qualité de vie en vaut vraiment la peine.
 

Bauexperte

04.05.2015 17:18:09
  • #5
@ Musketier

Je ne voulais pas non plus être gentil, mais aller directement au cœur du problème.

Rêve de vie... au début de la vingtaine ?

Ce sont des niches pour chiens ou aussi des boîtes de sardines, si tu préfères, et on demande énormément d’argent pour cela. Cela me préoccupe, je l’admets volontiers. Et aussi, qu’un jeune – qui ne sait pas encore du tout (ne peut pas savoir) ce que le destin lui réserve – se lie tôt à un bien immobilier, en plus surévalué.

Je pense que je peux formuler les données principales de manière plus drastique ; je n’ai absolument pas abordé les conséquences ;-)

Salutations, expert en construction
expert en construction
 

Musketier

04.05.2015 17:36:32
  • #6
Je comprends déjà ce que tu voulais atteindre avec cela. Cependant, à mon avis, des arguments factuels auraient été meilleurs.
 

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