Maison à haute efficacité énergétique lors de la rénovation d’un bâtiment ancien ? Autres subventions ?

Bonjour,

quelqu’un a-t-il déjà fait l’expérience de ramener une maison ancienne au standard d’une maison à haute efficacité énergétique avec KfW 151/152 ou KfW 430 ?

Il s’agit de la rénovation d’une maison ancienne datant de 1920. En 1992, un isolant thermique complet a déjà été installé sur la façade ainsi qu’une isolation de la toiture avec de la laine minérale. La maison comporte une extension sans isolation supplémentaire.
Actuellement, la maison dispose d’une chaudière à condensation au gaz, qui alimente à la fois le chauffage avec des radiateurs et la production d’eau chaude pour la salle de bain. Dans le cadre de la rénovation, la maison doit être équipée d’un chauffage par le sol. L’extension restera équipée de radiateurs, c’est pourquoi (d’après ce que je vois) la chaudière à gaz doit être conservée, car une pompe à chaleur ne fournirait pas la température de départ nécessaire.

Je me demande s’il est possible de bénéficier des programmes de subvention actuellement disponibles. Est-il réaliste d’atteindre un standard d’efficacité énergétique avec une maison aussi ancienne ?
Est-ce que je néglige d’autres aides auxquelles je pourrais prétendre ? Qu’en pensez-vous ?

cordialement

L'ancien programme Kfw 430 concerne des mesures individuelles, lorsque l'on ne souhaite pas réaliser une maison KfW.
(Actuellement repris par la BAFA.)
Pour une maison KfW, il faut recalculer toute la surface de l'enveloppe, tant la chaudière à gaz à condensation que la pompe à chaleur sont possibles ici. L'agrandissement ne peut de toute façon pas rester non isolé s'il est chauffé et ne peut donc pas non plus être un critère.
Je ne vois généralement pas de problème avec l'année de construction, j'ai beaucoup de monuments dans le conseil en énergie ainsi que dans la planification ultérieure.
Des indications sur la base de données des conseillers en énergie se trouvent chez KfW ainsi que BAFA.

quelqu'un a-t-il de l'expérience avec KfW 151/152 ou KfW 430 pour porter un vieux bâtiment au standard d'une maison à haute efficacité énergétique ?

Je suis en train de rénover pour obtenir la maison 55.

Je me demande s'il est possible de bénéficier des programmes de subvention actuellement disponibles. Est-il réaliste d'atteindre un standard d'efficacité énergétique avec une maison aussi ancienne ?

Tout est possible. Pour le 55, il faut cependant tout ce qui est possible. Isolation partout neuve (surisolant l'ancien ITE). Fenêtres neuves. Le gaz ne suffit en général pas, pompe à chaleur + ventilation contrôlée de l'habitat.

Le gaz fonctionne généralement sans problème avec un soutien de la solarithermie pour le KfW55 avec récupération de chaleur du système de ventilation. Une pompe à chaleur classique n’est d’abord rien d’autre qu’une façon de rendre les chiffres favorables. Ce n’est qu’à partir de la réglementation sur l’économie d’énergie de 2013 qu’elles deviennent rentables, en raison d’un changement politique fondamental, et non d’une meilleure technologie.

Je veillerais à ce que le conseiller en énergie calcule selon la norme DIN 18599 et justifie la majoration des ponts thermiques dans le formulaire KfW. Cela donne alors aussi une indication sur la qualité.

Un conseiller en énergie doit examiner cela sur place.

En plus de l'isolation thermique pure, tu dois également utiliser des parts d'énergies renouvelables : la solaire thermique ou la photovoltaïque sera nécessaire.
En outre, l'enveloppe thermique doit être étanche, ce qui pourrait être difficile avec un sous-sol (habitable) et une faible hauteur sous plafond.

Je pense qu'une maison à haute efficacité énergétique est tout de même clairement hors de portée. Les seules mesures de rénovation pour améliorer le confort de vie coûtent, avec la planification, environ 200 000 €. Ce qui n'est pas trop grave - la facture annuelle de gaz pour l'eau chaude pour 4 personnes, y compris le chauffage des dépendances inefficaces, s'élevait à 1600 €. Nous pourrions vivre avec cela.

La seule position dans la liste où il pourrait y avoir quelque chose à gagner serait les nouvelles fenêtres et portes extérieures. Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir une subvention pour celles-ci ? Est-ce même possible si le bâtiment dans son ensemble n'est pas très efficace ?